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投资性房地产的范围有哪些
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第1个回答 2022-06-18
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产主要包括:
(一)已出租的土地使用权,已出租的土地使用权是指企业将自有的土地使用权,以经营租赁的方式对外进行了出租。
(二)持有并准备增值后转让的土地使用权,企业持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业已经取得的并准备将来增值后再转让的土地使用权。
(三)已出租的建筑物。已出租建筑物,是指企业将拥有产权的建筑物以经营租赁的方式对外进行了出租。
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投资性房地产的范围
是什么
答:
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
。下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)
作为存货的房地产
。投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业...
投资性房地产的范围包括
答:
投资性房地产的范围包括:已出租的土地使用权。持有并准备增值后转让的土地使用权。已出租的建筑物
。投资性房地产
是指为赚取租金
或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。需要注意的是,企业自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。企业自用房地产是指为生产...
投资性房地产的范围有哪些
答:
投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权,不属于投资性房地产。 对于租入再转租给其他单位的土地使用权不属于投资性房地产。闲置土地,不属于投资性房地产。企业租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房...
投资性房地产范围
答:
一、正面回答投资性房地产范围包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
。投资性房地产,
是指为赚取租金
或资本增值或两者兼有而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入...
划拨土地是否可以作为
投资性房地产
答:
不可以的,投资性房地产的范围:(1)
已出租的土地使用权
。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权。(3)已出租的建筑物。
投资性房地产的范围
答:
投资性房地产的范围有:
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物
。具体解释如下:1、已出租的土地使用权 已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。2、持有并准备增值后转让的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权,...
2018年初级会计师职称实务重点:
投资性房地产
答:
(一)投资性房地产的范围 1.属于投资性房地产的范围 (1)
已出租的土地使用权
,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。 (2)持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。 【思考问题】企业发生转产或厂址搬迁,部分土地使用权停止自用...
什么是
投资性房地产
?
答:
范围 投资性房地产主要包括:
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
。(一)已出租的土地使用权是指企业经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。企业计划用于出租但尚未...
下列各项中,属于
投资性房地产的
是( )。
答:
【答案】:B 本题考核
投资性房地产的范围
。选项A,属于企业的存货;选项C,属于无形资产;选项D,企业持有并准备增值后转让的建筑物不符合投资性房地产的定义。若选项D将“建筑物”改为“土地使用权”,则属于投资性房地产。
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