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拟制不动产有哪些
所有权转移的情形
答:
3.占有改变:已经占有了:主要有当事人之间的借用,借用改买卖,占有改变,先典后买,先租后买,先质后买都可能,买卖合同成立的时间即交付。4.间接交付:一种是运输:一定是验收了,交付了货物清单状态良好才算交付。【法律依据】《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有...
动产
的交付类型
包括
答:
包括
附着于地面或位于地上和地下的附属物。
不动产
不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
占有改定是什么意思
答:
这一过程虽不含有实际交付内容,但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。占有改定制度源自德国民法,后为许多大陆法国家的民法所确认,它为现代社会民事活动提供了灵活便利的交易形式。法条依据:《中华人民共和国民法典》第四百五十八条:基于合同关系等产生的占有,有关
不动产
或者动产的使用、收益、...
资产所有权转移的具体方式
答:
- 占有改定,即出让人继续占有动产,但受让人取得间接占有。- 指示交付,即出让人将返还请求权让与受让人,代替现实交付。-
拟制
交付,即出让人将权利凭证交给受让人,代替现实交付。总结 根据我国法律规定,动产的所有权转移通过交付实现,而
不动产
则需登记。所有权是最完全的物权,具有多个特征,
包括
...
民法典指示交付是什么意思
答:
(4)
拟制
交付 即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人,以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时,受让人则取得对物的间接占有。针对于不同的物品,物权所设立的方式是不一样的。如果是
不动产
的物权,那么设立的方式主要是以登记为标准的。而对于动产的物权设立,...
所有权转移的四种形式
答:
(三)
拟制
交付:交付货物所有权凭证。主要有:提单买卖的情况下,买海上货物的问题,如果把提单交付了,表明货物就交付了。仓单买卖,把仓单交付,就算交付了。 有关发票等单据,不是转移所有权的行为,是转移所有权的辅助行为。这种辅助行为有分离时,如果货物已交付了,但有关单据没有交付,不影响交付...
《物权法》第27条,占有改定只能适用于
动产
物权的转让,而不能适用于动产...
答:
动产物权的设立,就是在动产上设立以动产为客体的权利:所有权、质权、留置权等。动产物权不采用
不动产
物权以登记为要件的取得方法,世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件。在具体方法及法律效果上又有两种不同规定,一为交付公示主义,即规定未经交付,动产物权的让与仅在当事人间产生效力,但不...
台湾地区关于委任
有哪些
特殊规定?
答:
但为下列行为,须有特别的 授权:(1)
不动产
的出卖或设定负担。(2)不动产的租赁其期限逾两年者。 (3)赠与。(4)和解。(5)起诉。(6)仲裁(台湾地区“民法”第534条)。(五) 受任人的特殊义务1。 受任人移转权利的义务。受任人为自己的利益,使用应交付于委任人的 金钱或...
物权转移的四个条件
答:
所以指示交付一定要选择信得过的这些人,最好要有书面的协议。一、物权所有权转移的条件(一)动产一般以占有为权利公示方法,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,其所有权依交付而转移,毋须办理特殊手续。(二)
不动产
所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器...
善意与恶意占有区别
答:
权利人请求返还占有物时,善意占有人有权请求权利人补偿其所支付的保管、维修等必要费用;恶意占有人无此权利。3、赔偿责任不同:无权占有人“使用”占有物导致磨损、折旧、损坏的,恶意占有人应当承担赔偿责任;善意自主占有人不承担赔偿责任;善意他主占有人超越假想占有权限的应承担赔偿责任。
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