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拆迁房算一套房二套房吗
...
拆迁
,我用公积金买了
一套
楼房,
算二套房吗
?请教一下
答:
二套房认定标准通常是指一个家庭名下已拥有
一套房产
,再次购买住房时,新购房产便被认定为二套房。在大多数城市,购买第一套房产时,可以使用住房公积金贷款,但是如果购买的是
第二套房产
,就不再享受这项政策。对于您的情况,如果您拥有的家属院已被
拆迁
,而您使用公积金购买了一套新的楼房,则依据...
名下有一套以前的
拆迁房
,现在再买房算不
算二套房
?
答:
全款买过
一套房
,卖掉了,
房屋
登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到
房产
,贷款买房算二套。当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。银行认定为
二套房
的七种情况:父母名下有住房,以未成年子女名义再...
还
迁房
没下房本
算套
数吗
答:
法律主观:一、
住房拆迁
后买房
算二套房
不二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有:1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款...
拆迁房
为交房 现在购买
一套算
不
算二套房
答:
一、
房子
已拆除,并到
房屋
登记部门办理注销手续,现买房改房不
算二套房
。否则,从房屋登记部门查档,算二套房;二、
拆迁
安置分房后,因有购买的房改房,肯定是二套房;三、拆迁安置房只要是国有出让土地性质,即是商品房,应当可申请公积金贷款。仅供参考!
买过经适房,现在老
房子动迁
,再买房
算二套吗
?
房产
税呢?
答:
拆迁
安置的
房屋
在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,
第二套房
按3%征收。拥有第二套房产后,达到
房产
税的征收条件,也是要征收房产税的。 目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。
我名下有套回迁房,在买房的话算是
2套房
还是首
套房
?
答:
因为回迁房不算首
套房
的,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户
的房子
;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产
证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没...
搬迁安置
房算
首
套房吗
答:
也就是交税需要交
二套房
的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。另外,如果搬迁房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。在这样的情况下也是算首套,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁安置房有房产证么?
1
、
拆迁房
不含土地转让金,...
拆迁
所得
的房子算是二套房吗
答:
拆迁
后,你名下没有
房产
,如果曾经未贷款,再买算首套。如果曾经贷款,那么再买
算二套
。回迁也是如此。
已有
拆迁房一
套,再买房
算二套房吗
?
答:
算
二套房
一、贷款买过
一套房
,通过
房屋
登记系统能查到
房产
,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一...
有回迁房再购买商品
房算二套房吗
答:
有回迁房再购买商品
房算二套房
的,但是根据所述在上海市没有任何住房的情况是按首套房来计算的,二套房的认定是根据在购房地是否有其他房产来决定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第三条 贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次...
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