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拆迁房没办产证算二套吗
房产证没
下来算不算名下有房
答:
房产证没
下来也算名下有房,因为房产证只是
房屋
产权的证明文件,在买房的时候房产交易会在房管局进行备案,备案后就算名下有房了,即使房产证还
没办
下来,再买房的话还是会
算二套
房。
房产证办理
手续1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理...
名下三套
拆迁房算
几套
答:
如果名下已经有三套房在
拆迁房
的话,算第4
套房子
,明再有几套房子是看有没有不动产的登记,证还是商品房,只要已经
办理
了房屋所有产权证就都属于名下的
房产
,有几
套就算
几套,所以再次购买的话,就只能够全款购买,是没有办法再通过房屋抵押贷款形式购房的,而且有些城市对于购房的数量有一定的限制,...
问下我名下有
套房产
,不过没有办产权证,如果我再买一
套房子算二套房吗
...
答:
如果这
套房子
原件在建委备案了,
就算二套
,主要以建委为主,公积金是认房不认贷,你有一套房在贷的话算二套,只能贷4层。市属公积金限额80万。国管是104万,当然也可以评级,可以做高评,多贷一点。
第一
套房产证没
下来,能买
第二套吗
?
答:
也
算二套
房,如果没有产权
证没
有备案,再一次购房是算首套房的。要看第一次贷款的时间,如果在近2-3个月内个人信用系统不一定更新,第二次房贷时不一定看的出来,那就仍然可以按首套政策
办理
。办理购房需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明,办理银行贷款还需要收入证明、银行流水。
我家
拆迁
安置房分
两套
,现在想买一套商品房,怎么办
答:
你好,这
两套拆迁
安置房若是已经
办理房产证
接下来再去买商品房的话那就是三套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
有回迁房再买房
算二套房吗
答:
有回迁房再买房不
算二套
房,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。买房回迁房注意事项:1、
无房产证
若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产...
房产证没
下来算名下有
房产吗
答:
房产证没
有下来是算名下有房产的,从购房合同完成网签开始就算是有
房子
了,也就是说即便是
还没有房产证
,但如果还准备买房的话各个方面都会被按照
二套
房执行,是限购一套房的话,那么就不能再买房了。如何查房产证信息1、权证查询:权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明...
有一套农民安置房集体土地
无
土地证只有
房产证
且是按份共有,再买房算...
答:
又或者你的安置房在房管所已经有了备案,那么再买房时也是
算二套
房了。如果你的安置房是没有产权证的,而且也没有备案,这种情况下,你再买房的话还是算首套房,因为在房管局是查询不到这个
房产
的,即使你有好几套,也是没有影响的。如果你不清楚你
的房子
是否有经过备案,那么你可以带上身份证到...
名下有一个平房,想买一套楼房收税吗
答:
有平房再买楼房不
算二套
房。在农村宅基地上自建
的房子
,没有商品房产权证,即农村
房屋
仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭,人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
...办09年
房子
产权证,11年的
没办
,应该算一套还是
二套
答:
之前名下有没有
房产
,或者进行过交易,如果没有,就是一套,如果有就是
二套
。你担心什么?是限购吗?你购买的是期房(你说的备案是不是预售登记备案?),你的购买行为如果在当地限购令出台前,限购令对你没有约束的,依然可以进行正式登记。
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