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拆迁房会影响首套房吗
拆迁房
算不算
首套房
答:
属于二套房。你已拥有
拆迁
安置房,如果已发
房产
证,根据相关部门的二套房认定标准,你的情况属于二套房。如果没有核发房产证,那么你现在去购买的商品房则应当按照
首套房
的政策执行。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行...
有三套
拆迁
安置房,如果再买一套算新购
首套房吗
答:
安置房,只要你没有缴纳土地出让金和契税,没办理你姓名
房产
证,契税证,土地证,就不算你拥有住房!另外。还要看你在银行系统,是否有过贷款买
房子
征信记录。如果也没有,那么你就属于无房无贷之人、无房无贷情况。你去购买属于你的商品房,当然算
首套住房
!
已有一套
拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果
拆迁
安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。
房屋
套数
影响
的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
拆迁房
再买
房子
算
首套吗
答:
两种情况:一是当地没有限购政策,那么无所谓了,想买多少买多少。二是有限购政策的话,就麻烦了,政策如果是一个家庭只许购2
套房
,要是3套
拆迁房
都在一个人的名字下面,那么你再买房子就不能办理房产证了。如果4个人是两个家庭(爸爸妈妈为一个家庭,女儿自己或者儿子自己)那么有2套房在爸爸妈妈的...
买
的房子拆迁
,拿的安置房,如果再买房算不算“
首套房
”,
答:
按照2010年10月新出台的新政,不管安置房或是贷款,还是一次性付款
的房子
。只要你有一套房子(在房管部门有登记的,或者说是有
房产
证的),在买房就不是
首套房
了。
老房被
拆迁
,选了套安置房,但未兑现,那再贷款买房能否算
首套房
?
答:
可以算。空子钻的很好。但操作要快。买房时会查验
拆迁
合同,关键是要说明安置房情况。
北京地区,
房子拆迁
了,名下有2套回迁房,如果再买商品房的话还算
首套
么...
答:
不算
首套
!不能说回迁房就不是
房子
了吧?你的
房产
信息都已经被的房产局录入系统,一查就查出来了…
安置
房会影响首套房吗
答:
安置
房会影响首套房
。1、
拆迁
安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在...
在厦门
拆迁
后买房有限购吗
答:
有限购的。如果有1套
拆迁房
还可以买2套商品房。贷款方面有限制。有贷款记录5成。3套限贷。2,有2套拆迁房还可以买一套商品房,不能商贷,可以纯公积金贷款,首付三成贷款7成。3,有三套及以上拆迁房,还可以买1套商品房不能商贷,可以纯公积金贷款。按照
首套
首贷处理。限购套数:1、厦门户籍家庭买...
安置房算是
首套吗
?
视频时间 00:50
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