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拆迁户的房子
什么是回迁房?产权多少年?哪些
房子
拿不到不动产权证?
答:
回迁房属于什么产权年限回迁房是房地产商集体土地征收时,赔还回迁
户的房子
。许多项目都配备有一定的回迁房,多年后回迁房会售卖,价格对比同地段的商住楼也些,较受买房人欢迎。可是购房者在具体交易时,往往因为对回迁房相关政策不太了解,交易中出现风险性,导致无法交易,不可以借款或者没法办理产权证...
回迁房二次
拆迁
怎么补偿
答:
3、假如被拆迁人选择的是房屋产权调换的,那么拆迁方和被拆迁人应该按照规定,计算出被
拆迁房屋的
具体补偿金额和想要调换房屋的价格,然后结清房屋产权调换的差价金额。4、一般情况下,二次拆迁补偿标准和第一次的拆迁补偿标准是差不多的。国家对
拆迁户房屋
回迁怎么规定回迁房就是发展商征收土地时,赔给...
拆迁房
怎么拿
房产
证
答:
另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定:1、
拆迁户
办证需要持回迁协议、结算单、原
房产
证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明;2、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单...
拆迁户
买房有什么优惠政策
答:
二、
拆迁户
用住房征收补偿款买房后有剩余,再买住房时,根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012)82号)规定,居民因个人
房屋
被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,...
棚户区改造房和商品房的区别是什么?棚户区改造
房子
能买吗?
答:
2、如果被被拆迁人采用偿还的方法,那样赔偿总金额=被
拆迁房屋
评定额+棚户区改造房动迁价+补助+总面积补助+搬迁补助费及其临时性安置补助费用。所以被拆迁房评定额,主要指被拆迁房评定价格×被拆迁房总建筑面积。3、自然,如果被
拆迁户
选用了
房子
回迁安置,那样被拆迁房总建筑面积以标准户型安装,而且...
回迁房跟安置房是一个意思吗
答:
回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在
拆迁户
遭遇拆迁后,由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时,政府为拆迁户提供的新居,通常是安置在别处,而非动迁地,如果是被安置到原住地以外
的房子
居住就应该签安置协议,房产证要等到符合政策条件才能开始办理。回迁房和安置房有...
我想从
拆迁户
手中买
拆迁房
需要办哪些手续
答:
2、申办材料:开发商名下
的房产
证原件。开发商的法人委托书。
拆迁
前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。3、购买拆迁安置房,其办理手续与...
农村
拆迁
安置房能买吗?
答:
由于从订立安置协议到
房屋
交付,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格可能相差近千元,
拆迁户
认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。\x0d\x0a第三、人的因素。\x0d\x0a“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找...
拆迁户
买房有什么优惠政策
答:
适用税率按照本次换入
房屋
的类型或房屋面积确定。被
拆迁户
缴纳契税可选择两种方法:先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税,然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税;或者,先到税务机关办理减免税,再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款;3、...
政府的
拆迁
安置房质量怎么样?
答:
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置
房房产
证后才可以进行,这时的过户交易与一般
的房屋
没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足
拆迁户的
需求已迫在眉睫。安置房,因城市规划等...
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