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拆迁户的房子
买
拆迁户的房子
注意什么
答:
买
拆迁户的房子
注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。1、不要购买没有产权登记的拆迁安置房 不动产所有权以登记为主,除非极端的情况,一般来说登记产权人签订的房屋买卖合同,因其他利害关系人主张权利而不被支持履行的情况较少。2、符合当地限购政策 至少...
拆迁
给
的房子
叫什么房
答:
法律分析:一般叫拆迁安置房,拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建
的房屋
。拆迁之后给
的房子
安置的对象是城市居民被
拆迁户
,也包括征
拆迁房屋
的农户。分类:根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品...
拆迁户
分
的房子
可以买吗
答:
要看该拆迁安置房是否具有全产权。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果是集体土地性质的,则不能买。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,是可以上市交易的。如果
拆迁户
所分
的房
是大产权房,则可以购买;。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求以及政府所批准的用地...
拆迁户
分
的房子
有房产证吗
答:
通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。2、
拆迁房的房产
证有无:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被
拆迁户
进行的安置补偿,故凡是...
政府给的
拆迁
后住
的房子
叫什么房
答:
政府给的拆迁后住
的房子
叫做安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建
的房屋
。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征
拆迁房屋
的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足
拆迁户的
需求已迫在眉睫。安置房一般不是一平方换一...
拆迁
后
房子
属于户主还是家庭共有
答:
法律分析:理论上属于家庭共有财产。但
房产
证上如果只有父亲的名字,父亲一人是可以处理。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;...
农村
拆迁
安置房属于什么产权
答:
目前拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但
房子
尚未交付的情况下转让进行买卖的,从签订协议再到
房屋
的交付一般等待的周期较长,间隔时间长不说而且存在的可变因素实在是太大了。由于交易时间漫长,房价变动可能性大,出现价格不断上涨的情况,等到交房的时候可能比原有的价格高出很多,因此
拆迁户
一般是不...
拆迁户的房子
能买吗?
答:
安置房可以买卖 但必须得满五年才可以 属于经济适用房管理性质。但实际中这样
的房子
也有未满5年交易的案例 要做公证 欠款附带强制执行公证 和委托过户公证 等满5年了在办理正常过户手续 风险很大 必须全款 建议放弃 但关系要是很好的话 也不是不能尝试 主要是这样的房子风险买方无法控制 所以不好...
拆迁户的房子
能买吗?需要注意什么?
答:
购买
拆迁
安置房有非常高的风险。首先拆迁安置房个人
房屋
产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回
房子
,这个是问题一。问题二,到时候交税是个问题。问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知...
拆迁房的
土地性质
答:
拆迁房
土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、国有出让土地性质的拆迁安置房、国有划拨土地性质的拆迁安置房。如果是集体土地性质的拆迁安置房,只能在集体经济组织内部进行交易;如果是国有出让土地性质的拆迁安置房,取得
房产
证后,可上市交易;如果是国有划拨土地性质的拆迁安置房,在政府允许之前,该类房产...
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