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拆迁安置房可以过户吗
没过户的房屋要
拆迁
,
安置房
办房产证时
可以过户吗
?
答:
如果
拆迁安置房
在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是
不能
办理
过户
的。房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,和普通商品房交易不同。安置房所征地拆迁的土地为集体...
拆迁安置房
没有房产证
能过户吗
答:
拆迁安置房
没有房产证是不
能过户
的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经...
安置房过户
要带哪些证件
答:
安置房过户
要带的证件有:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;
拆迁安置
协议;房屋转移过户申请书;房屋权属登记申请书;测量分户的平面图。安置房如何办理过户1、开发商名下的房产证原件,开发商的法人委托书,拆迁前...
拆迁
前房屋没
过户
,
安置房
如何办理过户产权证
答:
(4)被安置人身份证复印件。 (5)
拆迁安置
协议。 (6)房屋移转
过户
申请书。 (7)房屋权属登记申请书。 (8)测量分户平面图。 (9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和中国人证明及中国人身份证复印件。
安置房
转移过户程序: 1、先给该安置房办理房产证,然后才
可以
进行过户,办理房产证的条件是房产住...
拆迁安置房
更名
过户
需要注意什么?
答:
1、一定要注意的是:房款不能一次付清,
可以
约定先支付部分房款,待
过户
手续办妥后余款再付清。2、过户时需缴纳相应的工本费、配图费,交易服务费、契税印花税,等各项税费。3、最重要的是协议的签订。
拆迁安置房
更名的费用怎么算一般而言,政府补贴的安置房更名需要当事人本身去办理房产证,而且安置房...
安置房可以
买卖吗 能办房产证吗?
答:
安置房可以买卖
过户吗安置房可以
买卖
过户吗拆迁安置房
是可以进行买卖过户的,但是前提条件是需要先办理房产证才可以受到法律的保护。一般情况下,安置房办理房产证的条件是房产住满5年,之后就可以按照正常的流程进行过户。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。安...
拆迁安置房
更名
过户
需要注意什么?
答:
1、一定要注意的是:房款不能一次付清,
可以
约定先支付部分房款,待
过户
手续办妥后余款再付清。2、过户时需缴纳相应的工本费、配图费,交易服务费、契税印花税,等各项税费。3、最重要的是协议的签订。
拆迁安置房
更名的费用怎么算一般而言,政府补贴的安置房更名需要当事人本身去办理房产证,而且安置房...
拆迁安置房
怎么
过户
?
视频时间 00:41
动迁房
满几年
可以过户
答:
3、只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就
可以
去
过户
了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。4、购买
拆迁安置房
,其办理手续与普通商品房是一样的,重要的是拆迁安置房,很难有土地证,一般拆迁安置房是划拨...
拆迁安置房不
办理房产证
可以
直接
过户吗
?
答:
不可以
。办房产证流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备;2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知...
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