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拆迁安置房可以过户吗
...现在政府要
拆迁
,请问
安置
的新房的产权证
可以
直接登记我的名字吗?父...
答:
你好,是否已经下发拆迁公告?如果还未下发拆迁公告,你
可以
和你父亲到产权中心办理房产赠与,将房屋产权转至你的名下,然后在
拆迁安置
补偿协议上就可以签你的名字,之后的新房产权证就可以登记你的面子了。如果已经下发拆迁公告,那需要在
安置房
的房产证到手后办理
过户
手续。
离婚时法院判给我的
拆迁安置房
办房产证要怎么
过户
,要交税吗?得交多少...
答:
不用交税。只要先前这房子缴纳相关税费了。你
可以
凭离异协议或是法院判决书,你的身份证明,户口本。离·1·婚证。直接去房管部门办理
过户
手续,不产生先关税费,只有工本手续费几百元。如果对方不配合你过户,你凭法院判决书,到执行庭,申请法院给房管部门开具协助执行公函,凭那些证件材料和这份公函,...
2年前买了一套
拆迁安置房
,产权没办下来,签了合同办了公证,现在产权办下 ...
答:
是吗?
安置房
应该5年才
可以过户
的哟!
请问我房子卖给走
拆迁房
,我等了一年半,买方家房都以
动迁
因他家房特殊...
答:
认为卖给买房人的价格太低了,完成
过户
手续的买方将依法取得房屋的权,并有权要求原来的购房者搬出
拆迁安置房屋
。8、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见、房子也已经装修过了、在未过户前让房主提供担保。4、买卖双方
可以
找一家中介,...
买了
拆迁安置房
,并顺利做出房产证等相关证件。但是房产证上土地使用性...
答:
不存在吃亏的。属于正常补偿没有问题。简单讲就是新建的商品房土地性质已经没有划拨了,现在的商品房土地性质都是出让土地。而且只有土地性质是出让土地的商品房你才
可以
自行买卖、处置。如果是划拨土地的话你是
不能
私自买卖处置的。从
房屋拆迁
补偿角度讲,划拨土地是当年根据政策由国家无偿划给部门、企业或...
祖屋
拆迁
公证后,新房产权
能否
直接更名
答:
如果想将
拆迁安置房屋
登记在一个继承人名下,这个问题很简单,办理继承公证时,其他继承人表示放弃继承,由一个人继承人继承即可,不用办理转赠。如果想登记在非继承人名下,拆迁公告发布后是不能办理
过户
手续的,
可以
跟拆迁人协商,继承人表示放弃继承,同意将非继承人作为被拆迁人即可。
我想买上海的
动迁房
,满了三年,但是不满五年,
能过户吗
?买这样的房子有没...
答:
本人分别与2006年和2009年购买2套
动迁房
现身说法一下 你还没买自己要有谱 别搞的吓死不敢买 但是准备工作要做好 1 查好房屋的动迁证明的所有人 他和他的全部直接家属要协议签字并手印 还要在价格上按手印 所有人员全部到场 共3份 中介 甲方 乙方 各留一份 2 此类房屋目前3年
过户
(以前5年)...
开封有一套
拆迁安置房
,在拆迁办和原拆迁人签订所
拆迁房
的买卖协议,我以...
答:
一、
拆迁安置房能
买卖吗 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋
能不能
上市交易,简单的
可以
根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到房产证,...
安置房
没拿房产证前能改名么
答:
安置房
没拿房产证前
不能
改名,因为安置房如果未取得完整所有权的,就不能办理房产证的,在没有房产证的情况下,房屋管理部门是不会办理更名登记的。另外,还需要看房主是不是有回迁合同,如果有,那就不用满5年后才能办理
过户
更名,但所需要缴费的税费要比房屋多出3%,若是没有回迁合同,则需要在...
拆迁安置房
房产证还没下来,做的更名协议,有用吗
答:
您好,关键点是更名协议的性质,是赠予还是买卖。赠予给配偶,子女,父母,子女,祖父母,外祖父母,兄弟姐妹,给负担自己赡养、扶养义务的人,有地方免缴税。房产证下来,
可以
提交材料办理变更登记。买卖协议,要看是否违反法律、行政法规的强制性规定,没有,按照规定办理税费缴纳,可以办理
过户
登记。
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