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把房子全款买下来再按揭贷款
贷款
的不动产证是在自己手里吗贷款的不动产证
答:
2、
房产
证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、
贷款
证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。 3、办理房产证时业主需要注意...
买了
一个二手房,
房款
已付但过户手续还没办,可以用公积金
贷款
么?
答:
二楼的朋友有道理,你目前的问题不是能不能用公积金而是能不能申请到
贷款
。你有两个因素制约所以很难申请:1、你自己说
了房子
过户还早,如果不能过户的房子银行是不会给你批贷款的,你也拿不到钱(放款的先决条件是房子要过到贷款人名下)。2、已经支付
了全款
,再以自己全额拥有(相对贷款所购)...
想买二手房但房东有
贷款
没还清怎么办?
答:
在这种情况下,切忌直接给首付解
抵押
,二手房要买卖,首先需要结清
贷款
,也就是解抵押。很多房主会要求:“你先付个首付,让我去
把房贷
还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:卖家不止有一笔贷款,首付出去,
房子
的贷款可能还没还清,陷入两难境地:进,拿不到房子;退,收不回首付。除了...
我在秦皇岛付
了全款买
的
房子
,现在签了合同,手里有发票,没交房也没有...
答:
第一,若你的购房合同已经在房管局备案的话,是很难再更名的。第二,你的
房产
产权尚未登记,因此没法过户和办理贷款,有人买你的
房子
做二手房
按揭贷款
需要在房产证下来以后。第三,若一定要现在买,你只能跟对方签合同,做分期付款,若一定要用贷款,只能在交易协议中约定将来房产证
下来再
办理贷款完成...
二手
房贷款
首付款给谁
答:
那么买二手房首付交给谁,以及买二手房存在的一些细节问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、买二手房首付交给谁
购买
二手房,首付款是需要交付给房主的,这是正常的买房流程,且在后期
贷款
发放下来后,也是直接打入房主的账户中。不过购房者在交付了首付款之后,一定要让房主出具收首付款的收据,并且将收据保管...
首付交
了房贷
多久
下来
?房贷提前还款怎么操作?
答:
现在很多朋友都把购房的事情安排在自己首要任务上,在攒够了一定的积蓄之后就开始考虑购房的事情,现在很少有人能有耐心等到
房子全款
有了之后再购房的,基本上都是
贷款购买
的,当然也是怕
房子再次
涨价,大家如果选择贷款购房的,可以了解下首付交
了房贷
。现在很多朋友都把购房的事情安排在自己首要任务上,在...
买车该付
全款
还是分期?
答:
相信大家都知道,现在买车可以全款,也可以
按揭
。如果说是全款的话,自然在今后就没有还贷的压力,如果是
贷款
买车,当然一开始就只用付首付的钱就可以了。通常在
买房子
的时候,因为手续相当麻烦,销售任员大都希望你
全款买
,但是,买车却不同,很多销售人员反而希望你贷款买车,并且还没有利息,这是...
只有购房合同可以
抵押贷款
吗?
答:
以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理
了房子抵押贷款
的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋
权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的...
买房子
一般首付是多少
答:
可依法对所
购房屋
行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产
证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
期房
按揭
好还是
全款
好
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