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房管局二手房过户流程
上海
二手房过户流程
答:
自己先看房选房源,选好了以后和卖家进行协商价格,在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订
二手房
购房协议,在签订协议的同时要房款的30%给到对方。在签订好购房协议以后,买家和卖家都要拿着自己的身份证和户口本到当地的
房屋管理局
进行申请
过户
手续。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成...
买
房子过户
需要什么手续
答:
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户
费用如下1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:
房产
证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,...
房管局
办理
二手房
买卖
过户
提供什么证件
答:
二手房
交易登记
所
需提交的申请资料:提交的申请资料:(一)不动产登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)不动产权属证书;(四)买卖合同(双方自行签订即可,不需经备案的合同)。(五)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;(六)依法需要补交土地出让价款...
苏州
二手房过户流程
是什么
答:
苏州
二手房过户流程
第一步:网签 网签,是指买卖双方签订的一个买卖合同,通过从网上下载下来,然后再签字(通常去中介公司就能办理)。第二步:资金托管 接着是去
房管局
签订资金托管协议(买卖双方必须全部到场,并且双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证,买方是外地户口的还需带好...
请问
二手房
在
房管局过户
的
流程
?
视频时间 00:54
二手房过户
办证
流程
答:
二手房过户
办证
流程
1.带
房产
证、土地证登记至行政服务中心申请登记,经办人调档2.评估3.买卖双方带身份证明签订买卖契约(若买方是购买首套房的,带签订好的买卖契约到地税局开函然后到
房管
处开首套房证明)4.交契税、个人所得税、营业税5.相关涉税事项办结,材料齐全,15个工作日领证(土地证上的...
二手房过户
需要什么证件
答:
此外,还应考虑到该
二手房
是否正在出租,租赁人有优先购房的权利。如需提交其他手续,需看过房产证后具体问题具体分析。此外,太原市
房管局
有《存量房买卖合同》,其中对二手房买卖合同有很规范的格式,能够保障买卖双方的权益,买卖双方到房地大厦签订即可,不需要自行签订买卖合同。 别墅大师为你提供当地...
住房过户
到
房管局
需要什么些手续
答:
房产过户
是指把房屋所有产权从甲方转移到乙方的全
过程
。需要办理
房屋过户
的原因有很多,房屋买卖、赠与、继承后都需要办理房屋的过户手续,将房屋的产权转移到自己的名下,以明确产权关系,在实践中不同原因的过户需要的手续和费用也是不一样的:1、如果是房屋买卖过户
房管局
所需手续有:买卖双方身份证原件...
二手房过户流程
全款
答:
如果是公积金贷款还有商业贷款组合的话,应该要向公积金和银行同时进行申请。一般来说,整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,是需要40个工作日左右。
二手房过户流程
全款中的第五步就是按揭办理下来以后,一定要注意注销该物业的他项权证。二手房过户流程全款中的第六步就是要将合同交到
房管
部门的产权...
请问
二手房过户流程
(是在房屋交易
所过户
的流程谢谢)
答:
在
二手房
交易
过程
中,由于涉及到多方利益,再加上复杂的交易
流程
,若购房者稍不留神,很容易就会陷入到各种陷阱和纠纷当中。
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