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房屋转租法律规定
转租
房是否有优先购买权
答:
合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,之后发生的费用由承租方承担。5、移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方需带承租方到物业办理登记。另外,
房屋转租
往往需要原房东的同意,建议承租方可以查验原房东和二房东的租赁合同,看有无禁止转租的条款
规定
,以规避自身风险。
房子被
转租
二房东走了怎么办?
答:
二、
法律
依据 《合同法》第二百二十四条
规定
:【
转租
】承租度人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出内租人可以解除合同。《最高人民法院关于审理城镇
房屋
租赁...
合租协议有
法律
效力吗
答:
如果在租房之后再找人合租,属于
转租
,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的。损害社会公共利益;违反
法律
、法规的强制性
规定
。租...
房屋
租赁合同工商局标准版的格式是怎样的
答:
2、未经甲方同意,乙方不得
转租
、转借承租
房屋
。3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止 第十条 房屋交付及收回的验收 第十一条 甲方违约责任处理
规定
第十二条 乙方违约责任 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不...
...有没有权利除了加房租外还收转让费?有没有
法律
可以保护承租人的利...
答:
二:如果二房东有权
转租
,而且从您说的情况中我们可以推定,二房东是有权转租的,而且二房东极有可能是以转租的方式来赚取租金的差额来赢利,所以说您和二房东签的
房屋
租赁合同是合法有效的。三:你和二房东签订的合同注明你有优先承租权,这其实是
法律
的
规定
,根据最高院《合同法解释》第六条的规定,...
商铺2楼出租后 2楼租客触犯
法律
转租
人要付法律责任吗?
答:
转租
人不一定需要负责,但是业主就麻烦了。因为就算是转租,租赁合同的甲方必须是对物业有所有权的业主。所以业主才是实际上的出租人。治安管理处罚法第57条第二款,
房屋
出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处...
二房东商铺租房合同有效吗?
答:
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、
法律规定
是什么?我国《合同法》第五十二条对合同无效作了明确具体的...
南京市个人租房合同模板
答:
本合同中未列明的与
房屋
有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护、维修及装修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家
法律
法规
规定
以及房屋...
电器也都是新的)她还不承认,所以我们要是走
法律
程序的话
答:
二、下列情况不得转租:(一)承租人拖欠租金的;(二)承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述第 一、第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意
房屋转租
的意思表示,拒绝同意房屋转租,并按合同约定追究承租人的违约责任。当然,如果原租赁关系当事人之间...
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法律
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答:
有
转租
权的话,部队不能收回房子或者给予你一定的赔偿后收回房子,这样主动权在你手上;如果没有那么你可以直接向转租人要求赔偿(因欺诈签订的合同是可撤销的合同)2,你所谓的部队的房子到底是属于部队中某军官的还是部队集体的房子?3,如果部队强制征收,那你就拿起
法律
武器吧。
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