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房屋用途是商住两用
商住两用
的
房子
投资好吗
答:
你好,
商住两用
房可用于投资。1、商住两用房一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的
房屋
2、现在市场上的
房子
,比较多的商住两用房为40年产权的商业 3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和青年酒店,户型多为标间式公寓 4、该类不动产投资,每年回报率一般会...
紫郡长安
房屋用途商住两用
是多少年限
答:
40-50年。
商住两用
房土地使用年限为40-50年。房产权年限起算时间是从开发商拿到使用权开始的,所以住户能使用的期限是土地使用年限减开发商开发时间。居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
我买了商品房,土地规划性质
是商住
,使用年限为70年
答:
但是建设工程完成后具体到
房屋
的
用途
,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在
商住两用
房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的。
房产
证的用途写着商品住宅,就是
住宅房
;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓...
宁波
商住两用房子
能买吗 看准需求再下手
答:
关于
商住两用
房的优势:商住两用房的优势主要有4点:一是总价低。商住两用房 小户型 较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。二是户型设计独特,这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型,可设计为两层,相当于买一层得两层。后,由于商住两用房还承担部分商业
用途
,因此人防、消防等...
什么叫
商住
楼 商住楼的优缺点
答:
它属于
住宅
,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商住两用
房产权年限 商住两用房的产权一般只有40年或50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”,不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用...
50年产权的
房子是住宅
吗
答:
还存在着 其他 的类似情况,比如:工业
用途
土地开发办公物业,70年居住用途土地开发办公物业等等。50年产权属于
商住两用
房,不仅可以办公而且可以居住,是住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时还融入写字楼诸多硬件设施,以上就是关于50年产权的
房子是住宅
吗的详细介绍,希望可以帮助到大家。
商住两用
房怎么界定补偿标准?什么情况下按商铺补偿?什么情况下按
住宅
补...
答:
圣运拆迁律师为您解答:一些朋友的
房屋
,房屋产权登记
用途
为
住宅
用房,但已经取得了工商部门颁发的营业执照。这种经营性质的住房,因为临街、地处人流集中的区域,给房主带来很大的经济收益。这类房屋遇到征收,征收方常以“登记性质是住宅”为由,仅按照住宅补偿是不合理的,对我们普通老百姓来说,法不禁止...
说是酒店式公寓-
商住两用
房,但开发商说到时房产证上仅注明商品
房用途
为...
答:
这就是商用
房子
,土地使用期限50年,如果是普通
住宅
,土地使用期限是70年。但这里的水,电会按商用算,物业,取暖等都是按商用,也就是平常的费用远远高于普通住宅,如果将此房出租,收取租金还行,如果自住,那样很不划算。建议如果价位合适,可以买下出租,回答完毕。
我的
房产
证上写着
房屋
性质:普通住房 规划
用途
:商服 请问我的
房子
属于商...
答:
是的,属于商品房。商品房:普通
住宅
、
商住两用
楼、别墅、写字楼、办公楼、商业门面、店铺、商铺等 。 商服房:是商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施建筑物统称,即老百姓通俗称商铺。商品房只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的
房屋
,包括住宅、商业用...
不动产登记后
商住两用
建筑产权怎么算?
答:
此后其它各套
房屋
上市时,其土地出让年期相应缩短,以使同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。土地出让年期可根据各地具体情况确定,但最高不超过70年。一宗综合用地使用年限也不同 如果不动产属于“
商住两用
”的建筑,即一部分为商业用房,另一部分为
住宅
用房,按照《不动产登记暂行条例》及相关...
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