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房屋漏水房东和租客谁负责
租房子
漏水
造成的损失
谁负责
答:
根据法律中的规定,出租
房漏水
应当根据下面两种情况来确定责任承担:1、
租客承担责任
:租住的
房屋漏水
如果是因为租客原因导致的,那么最终应当由
租客来承担责任
。一般情况下,业主作为作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失,邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。
出租屋
漏水房东
是否应
承担责任
答:
法律主观:出租
房漏水
殃及邻居的
房东
要
承担责任
,前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的。如果漏水是由于
租客
使用房内设施不当造成的,则房东不需要承担责任。法律客观:《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定: 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期...
楼上
漏水
是找
房东
还是
租客
答:
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,
房东
虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其
房屋漏水
对邻居造成的损失仍应
承担
赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。2、根据《合同法》第219条:承租人未按照...
租住
房屋漏水
导致楼下损失应该由
租客
还是
房东
赔偿?
答:
首先应分清
谁的责任
造成的
漏水
,由责2113任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是
房屋
装修的原因5261造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有
房东负责
。2、由于水管老化、管4102件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是
房东的责任
,房1653客不承担责任。3、房客...
租房
漏水
了
租客
要
负责
吗
答:
一、出租
房漏水
应该由
谁承担
责任 根据法律中的规定,出租房漏水应当根据下面两种情况来确定责任承担: 1、
租客承担
责任:租住的
房屋漏水
如果是因为租客原因导致的,那么最终应当由
租客来承担
责任。一般情况下,业主作为作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失,邻居有权要求业主承担责任。
楼上
漏水
是找
房东
还是
租客
答:
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,
房东
虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其
房屋漏水
对邻居造成的损失仍应
承担
赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。2、根据《合同法》第219条:承租人未按照...
租房
漏水
到楼下
谁负责
?
答:
:很多人在租房的时候如果遇到屋内的设施出现了问题,往往都是会找
房东
来维修处理的,但有些时候房东却认为是
租客
的原因导致出现的问题,因而也会拒绝维修。这样的情况在
房屋漏水
的时候出现的比较多,那么租房漏水到楼下
谁负责
呢?请一起在下文中进行了解。 一、租房漏水到楼下谁负责 1.如果你与房东之间...
出租房内水管
漏水
是
房东负责
吗
答:
房屋
租赁期间出现
漏水
由
谁负责
,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由
房东负责
维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,
租客
可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的,租客可以先自行维修,之后找房东报销维修费。另外...
租的
房子漏水
了是自己修还是
房东
修呢?
答:
如果合同里面有约定,那么约定是谁,就是谁来维修,以合同为准。如果租房原本就出现
漏水
,房东应当要履行维修,如果房东不维修,
租户
可以自己维修,但是产生的维修费用应由
房东承担
。如果是承租人自己造成的漏水,应当由承租人维修。
房屋漏水
是
租客
维修还是
房主
维修(没有不正当的使用
答:
否则都是由
房东承担
。合同法第221条也规定,
租客
可以要求房东在合理期限内进行维修。如果房东不履行维修义务,租客可以自行维修,维修费用由
房东负责
,或者在租金相应减少。合同法第233条,出租房影响租客健康或者安全的情况,即使租客在签订合同时候明知
房子
有瑕疵,租客仍然可以随时解除合同。
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