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房屋建成年代是什么
如何判断
房屋
真实年龄
答:
2、看楼层数量 看楼层的数量也可以看出
住宅
的大概年份,比如楼层为2至3层的,多为上世纪五十至六十年代的建筑。若楼层在八层或八层以上,但没有电梯,那就多为九十年代中期的建筑,但要注意的是,不同地区的
建成年代
可能会有差异。3、 看厨卫装修程度 虽然大部分二手房在出售之前都会进行翻修,但...
房屋年代
证明
是什么
意思
答:
是指房屋所
建成
的年份所属时代。自开发商拿地日期算起,
房屋年代
会影响银行贷款年限,就是贷款30年,20年这个时间,是受房屋年代影响的。决定了您买房后,对
房子的
使用年限,
住宅是
70年,商住是50年,商铺是40年产权。
贝壳二手房
年代是
从哪一年算的?
答:
一个是土地使用年限,就是平时我们总说的七十年产权。一个是单单建筑物的
建造
起始年份。房本上的
年代是
土地使用权年限。是从开发商拿地开始算的。二手房里的建筑年代是小区
建成
那年算的。不是一回事。也就是这个
房子
开发商2002年拿的地,但小区建设完成是2009年。比如我身边有个小区2021年建成的,但...
房龄一般是从
什么
时候算起?怎么查询房龄?
答:
3、问询小区其他业主或物业如果购房者对房主所提供的真实方面有所质疑的话,就可以咨询小区的其他业主或者物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作的时间比较长,从他们口中了解到的信息,往往真实性比较高。4、看
房屋
室内情况通过房屋的门窗情况,购房者也可以大概判断出房屋的
年代
,但是需要注意的是,如果...
房龄如何定义
视频时间 00:32
房产
证上如何看
房子建成
日期阿!
答:
在《房产证》第3页附记那里记载有
房子的建成
时间的,即竣工时间。部分城市的房产证上会出现无房产竣工时间信息的显示,可以通过其他途径来获得
房屋建成
时间。1、到房产管理部门查档,《房产局档案室》那里存有房子的所有档案,包括建成时间。2、有原始购房合同的上面会有体现。
房龄日期是从
什么
时间开始算的
答:
(1) 看屋内的情况看一下屋内的墙面和门窗以及装修情况,这样可以大概判别出
房子的年代
。需要注意的是,如果墙面看起来很新,那可能是房主重新装修过。(2) 看厨卫的情况即使房主已经精心装修过房子,但厨卫的装修还是很难改变的,像下水管道、卫生间地漏、马桶等都存在更换不便的问题,因此也能为你判断...
房产
证上如何看
房子建成
日期阿!
答:
房产
证日期以
什么
为准房产证日期以什么为准
房子
产权以产权证上的日期为准,产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请,并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局...
房子
房龄怎么算,如何查询?
答:
若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看
房屋建成
时间,有些产权证上面会写明建成时间、有些则有测绘说明。2、房屋使用状况房屋的使用情况透露着房子的建筑
年代
,如二手房墙面很新,可能是重新粉刷过,然后,对外出售的,二手房经过长时间居住,墙面很容易看出时间的痕迹。如果很新,很有可能是...
不动产权证能不能看出
房子是
那年
建造
的?
答:
你好,不动产权证可以看出房子是哪一年建造的,不动产权证上面“权利其他状况”一栏中有“房屋竣工时间”即是
房子的建造
时间。详见下图
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