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房屋建成年代是什么
广州市
什么
时候恢复农村建房
答:
严禁通过不动产登记将违法用地合法化 对于存量宅基地房,《方案》按照时间分类如下 1986年12月31日前已建成的农村住宅,至今未扩建或翻建的,经农村集体经济组织或居委会(以下简称村(社))同意(确认宅基地使用权人、面积、四至范围及
房屋建成年代
等)并公示30日且无异议的,并出具证明,由村(社)...
二手房产权面积比实际面积小很多会有
什么
问题呢?
答:
不会有
什么
问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照
房产
证上的面积来计算的,和
房子的
实际使用面积无关。房产证上的面积小于实际的使用面积,一般存在于复式
住宅
,或者是别墅类型的住宅,有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“二手房”由于大多是随着...
房子的
产权年限是从办
房产
证的时候算吗
答:
我们通常所说的
房屋
产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
楼房一般使用多少年,80
年代
盖的5层楼用到
什么
时候
答:
楼房的使用年限是根据当初施工图纸的设计年限而定,一般设计使用年限为50--70年。单由于
房屋
作为特殊的固定资产商品(工期长、投资大、工序复杂等),期限可能会比设计使用年限长,只要不存在严重质量问题及不影响城市规划,一般不会拆除。
什么
是公用设施用房
答:
建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括...
贝壳显示
房子建成年代
和实际不一致怎么办
答:
像工商局投诉。如果
房屋
有问题,中介隐瞒没有告知买家, 或者中介该干的活没做好,导致交易出现问题。 都要扣中介费。中介不履行的话,向工商局投诉。买卖双方携带相关证件到
房产
交易中心查询需要卖方配合买方并携带相关证件到不动产登记中心查询房龄。
有人说水泥的寿命只有50年,事实上也是如此吗?
答:
如果依照钢筋混凝土的使用寿命来讲,农村建造的
房子
,只要在建造时没有偷工减料,住上50年是没有问题的;倘若在建造时进行了偷工减料,那么,就不能保证一定能够住上50年。不过,话又说回来。在农村,有许多利用熟石灰建造时民宅,而有些民宅的
建造年代
恐怕早已超过了百年。然而,一大部分利用熟石灰...
别墅和商品房有
什么
区别?
答:
别墅和商品房的区别如下:1、概念不同 别墅,改善型
住宅
,在郊区或风景区
建造
的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所,是第一居所。商品房在中国兴起于80
年代
,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的
房屋
,
建成
后用于市场出售出租...
农村的老
房子是
翻修一下好?还是重新建呢?
答:
农村人对建房一直情有独钟,很多人有了钱后,第一时间就会将
房子建造
起来,从上世纪60
年代
的茅草房到80年代的砖瓦房再到如今的楼房,农村人的居住质量更高,生活环境也变得更舒心。在近年来,因大家的手头更富足了,很多人都想要将家里的老房子翻修,只是还没动工,村干部就来叫停,难道农村不能再...
农村二层旧楼怎么改造
答:
在许多农村地区,由于
房子建成年代
比较久远,许多农村地区的人们会将自己的房屋进行改造或者重建,让自己有个更加舒适精美的生活空间。那么农村二层旧楼怎么改造呢,下面本文就来给大家介绍下吧。农村二层旧楼怎么改造 1、确定改造思路,进行合理的改造 我们在对农村二层旧楼改造之前,需要确定改造思路,农村...
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