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房屋出售字样
还着贷款的
房子
怎么
出售
答:
是不能办理
房屋
产权更名的。对于存在贷款未还清的房屋,需要等到贷款偿还完毕,换取新的房屋产权证之后,才能够办理房屋更名。2、换证需贷款行提供证明按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理
出售
以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间,房屋所有权证上存在“
房产
抵押”
字样
,所以房主需要等到还清银行贷款。
房产
信息已登记是什么意思
答:
房产
证不再是
房屋
产权的唯一合法凭证,登记簿才是房产的“身份证”。登记就是指将房产信息登记到登记簿中,也就明确了房屋的物权归属。
二手房过户需要几天 当天能否办好
答:
材料都交给
房产
局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
卖房需要什么材料
答:
(如果是夫妻或者其他两人以上共有的,需要提供两人身份证原件)、户口本、
房屋
所有权证。(即
房产
证、土地使用证)、原购房发票(复印件)、购房合同、共有产权人的声明、结婚证复印件(若单身就要单身证明)等材料,已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,
出售
转让时还应提供...
房子
是按揭的怎么卖最划算
答:
1、提前还款,偿还完剩下贷款后再
出售
:房主可咨询贷款银行,提前还款,按揭买房比及贷款偿还完毕之后,就可以处理出售以及
房子
更名。 因为在房子按揭还款期间,房子产权证上存在“
房产
抵押”
字样
,所以房主需要比及还清银行贷款之后,带着银行供给的他项权利证、贷款还清证明等,到当地房管局拿到房子的他项权,然后正常的上市生...
房屋
抵押状态网上如何查询?
答:
或者是为了快速回笼资金,在银行没同意的,也没告知购房者房屋抵押的情况下,就将该
房屋出售
给购房者,这种重复交易给房屋权属登记带来了安全隐患。 2、多方利益冲突 开发商将房屋对于给多方时就会发生利益冲突,比如:开发商将房屋同时抵押给银行、工程方、土地管理局等多人时,若开发商资金链断开无法偿还抵押贷款,房屋的...
房产
证怎么查
房屋
归属?
答:
打开证件的第二页,上面可以看到X字第XXX号的
字样
,由9个数字组成。这个号码是
房产
所有权的归属,能够体现
房子
的现有状况。另外,我们也可以在网上查询,通过指定窗口进入查询的页面,输入产权人的名字也可以查询到。
房屋
产权证书包括以下几方面内容:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、...
一手房交了定金能退吗
答:
协议中的款额如果不明确性质,不写明“定金”
字样
,很容易发生争议;协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆,如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等,协议条文无明确约定其是具有定金性质的,则不具法律效力。5、定金的数额必须在
房屋
成交金额的20%以内,超过的部分不受法律保护...
有
房产
证有贷款的
房子
怎么卖
答:
有
房产
证有贷款的
房子
在卖的时候,可以申请提前还款,偿还完剩余贷款后再
出售
。房主可咨询贷款银行,申请提前还款,按揭买房等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及
房屋
更名。由于在房屋按揭还款期间,房屋所有权证上存在房产抵押
字样
,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清...
房产
证上斜线什么意思
答:
私有产中凡是房改售房,在京房 权证的下方,相应加盖“房改优惠售房”、“标准价
出售房
”、“成本价出售房”印章。 (八)幢号、房号:同 一门牌号下的幢号、房号(按“
房屋
登记表”填写)。 (九)结构(填简称):分为钢结构(简称钢)、钢 和钢筋混凝土结构(简称钢、钢混)、钢筋混凝土结构(简称钢混)、混合结构(...
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