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房屋共有人可以是谁
房屋
产权2人
共有
,如何变更成一人
答:
房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且
可以
做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(
房屋共有
的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与...
房产
证
共有人
的名字
可以
在房管局网上查到吗
答:
有房产证的房子房管局肯定都
能
查到的;但需要房产证本人和本人身份原能查到。不是房产证本人是不能查的。 除非房产证本人写房产查询委托书,并加上去公证,被委托人才能用委托书、公证书、身份证到房产交易中心去查询。
房屋共有人是
指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“...
房产
证 类型有哪些
答:
4. 商品房预售备案证明。此证用于证明商品房预售的合法性,保障购房人的权益。以下是关于各种房产证的 1. 房屋所有权证:这是证明房屋所有权归属的法律文件。持有此证的个人或单位对房屋有完全的权利,
可以
自由地占有、使用、收益和处分房屋。这种证件是房产证中最重要的一种。2.
房屋共有
权证:当房屋...
房屋
不动产权证上
共有
情况写上单独所有或者共有情况没写的话,有什么...
答:
属于违法建筑的
房屋
不
能
出租。3.是否
可以
添加
共有人
。房屋不动产权证共有情况如果是单独所有,就是这套
房子
属于产权人个人所有的意思,没有共有人,不可以添加共有人。但如果共有情况没填,如果想夫妻共有,在房子里没有贷款的情况下,是可以加名字的,产权人同意加名就行。
小区楼顶到底是大家
共有
,还是属于最上面一家私人的?
答:
不过,在实际生活中很少
有人
会去争夺楼顶的使用权,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不
是谁
都
能
随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区楼顶当然属于整栋
房屋
业主
共有
,楼顶层屋面除了挡风、遮雨、隔热等作用外,它还有另一个功能就是底层楼宇发生火灾时业主的一个逃生通道。楼顶屋面属于整栋建筑物不可分割的一...
占按份
共有房屋
三分之二份额按份
共有人
出卖房屋未通知其他共有人,其...
答:
从广义上来讲,
房产共有人
也属于房屋的产权人。共有分为共同共有和按份共有,共同共有名字没有先后之分,共有人都享有相同的份额,而按份共有需要就共有人之间所占的份额作相应的约定,房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额。就处分权来讲,单独所有的房产,产权人一个人就
可以
做出处分房屋...
房屋
按份
共有
,可否我把个人部分抵押贷款
答:
房屋
按份共有
可以
将自己的个人部分进行抵押,但是需要另一方同意。【法律分析】具体是否可以抵押,主要看是按份共有还是共同共有。按份
共有人
以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出...
房产
证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方。请问出租有效吗...
答:
2、无证据证明另一方知情且默认同意,则合同无效。损失则由签字的赔偿。按法律规定,
房子是
夫妻共同财产,出租时应当有夫妻双方签字合同才有效,但现实中一般由夫或妻一方签字,不起纠纷就
可以
,如果起纠纷,合同可能无效。依据:《婚姻法》第十七条,夫妻
共有
财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,...
房产
证上面两个
共有人
,怎么去掉一个人
答:
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定
房屋共有
状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则。即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)...
房屋
的产权人和
共有人
有什么区别?
答:
房屋
的产权人和
共有人
的区别如下:1、所有不同 在按份共有中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。而产权人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利。2、分割限制不同 在按份共...
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