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房屋共有人可以是谁
房子还有
贷款
可以
加名字吗
答:
贷款的
房子
一般情况下是不
可以
加名字。加名字需要经过贷款银行的同意,而加名字需变更借款人,债权债务也会变更,而银行是不愿承担这种风险的,因此如果房贷未结清,一般是不
能
加名字的。配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
房产
所有权人与
共有人
所占房产比例有限制吗?比如所有权人占0.1 %,共...
答:
“
共有人
”是一个模糊的表述,如果是指共同所有的,一般就不允许划分各自的份额,如果是指按份共有的,那么就
可以
从其约定。所有权人占0.1 %,共有人占99.9%的例子过于极端,但民法尊重意思自治,如果确实这样约定也是成立的,只是在行政审查时可能要求你提供合理理由。法律分析例如夫妻共有
房产
的...
房产
证上有两个人的名字拆迁办给一个人签协议这个协议有用吗
答:
就处分权来讲,单独所有的房产,产权人一个人就
可以
做出处分房屋的决定,而共有房产,处分房屋时需要
共有人
共同做出决定。法律依据《城市私有房屋管理条例》第六条 数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。已明确了共有人应当领取
房屋共有
权证,以法规的方式作为...
房产
证持证人和
共有人
有什么区别
答:
1.产权人为100%,共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例,在以后出售中,
可以
按照该比例分得售后的款项。从广义上来讲,
房产共有人
也属于房屋的产权人。依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分,分为单独所有和共有,如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况,就存在...
兄妹四人
共有
一套
房子
,其中三人坚持要卖,一人坚持不卖,这三人
可以
上法...
答:
共同财产
共有人
如不能达成共同管理或处分意见,
可以
向人民法院起诉分割共有财产,依据你题述内容,属于共有人对
房子
不
能
达成共同意见,可以向法院起诉分割房子,具体法院的分割方式可能有:1、直接平分;2、变卖分割变价款;3、由某一个或几个共有向另一人付房款等。
房子是
两位老人
共有
财产,其中一位过世了,另外一个还在世,在世的老人...
答:
法律分析
房子是
两位老人
共有
财产,两位老人各享有50%的
房屋
所有权。过世的老人享有50%的所有权,对于这一部分遗产进行继承时,在有遗嘱的情况下,优先遵循遗嘱,去世老人
可以
立遗嘱把50%让儿子继承。如果没有遗嘱,则按照法定继承,,此时,配偶、子女、父母都是他的第一顺位继承人,在没有遗嘱的情况下...
房屋
所有权证上的房屋所有权人和
共有人
是否具有同等权利?
答:
房屋
所有权证上的房屋所有权人和
共有人
具有同等权利 法律依据《中华人民共和国物权法》第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。第九十七条 处分共有的不动产或者动产...
房产
证上“
共有
情况:单独所有”是什么意思?
答:
房产
证上共有情况:单独所有,指的是
房屋
产权属于登记产权人独有,无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。对于“共有”的定义,我国《民法通则》第七十八条规定“财产
可以
由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份
共有人
按照...
房屋
因个人债务被执行拍卖,房屋属夫妻
共有
,夫妻一方如何写申请分得一半...
答:
如果涉案
房屋
已经被拍卖出去的,还
可以
根据民事诉讼法规则,提起利害关系人执行异议之诉。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知
共有人
。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的...
夫妻
共有房产
,证上是两个人的名字,丈夫去世后,妻子
可以
直接接收
房子
吗...
答:
相反如果其老公在遗嘱中约定将自己的遗产全部给儿子,那么其配偶只能分得该
房子
其中50%。3、法定继承 法定继承只有在没有遗嘱的情况下使用,法定继承包括两个继承顺序,第一继承顺序:配偶、父母、子女。第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后首先由第一顺序继承人继承,只有在没有第一...
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