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房屋买卖合同做公证
房屋买卖合同
可以
公证
吗
答:
所谓
房屋
交易
合同公证
,简单来说就是由公正机构根据合同双方当事人的申请,对他们所签订的房屋交易合同的真实性以及合法性能否得到确认的一项证明服务。在我国现行相关法律法规的框架下,只要经公正机关认真审查,确信当事人所签订的房屋交易合同的行为既真诚且合法,就有资格提供相应的公证书。
房屋买卖合同
如果
公证
有效吗
答:
房屋买卖合同
是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而
公证
是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证...
房屋买卖合同公证
需要哪些材料
答:
根据相关规定,申请办理
房屋买卖合同公证
,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关...
房屋买卖合同
如何办理
公证
答:
房屋买卖合同办理公证需向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《
房屋买卖合同公证
申请表》,交纳公证费用、启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录、出具房屋买卖合同公证书。
房屋买卖合同公证
违约金最高标准是多少
答:
一、
房屋买卖合同公证
违约金最高标准是多少?房屋买卖合同的违约金没有法定上限。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构...
房屋买卖合同公证
处公证的具体流程是什么
答:
(一)买卖双方应联手向当地公证机构提出申请,以便进行公证。(二)经过公证员对呈交的各项证明文件进行仔细审核之后,他将作出相应决定,以决定下一步需要采取何种步骤。(三)公证员将会告知申请人如何填写相关表格——
房屋买卖合同公证
申请表。(四)在收到申请后,公证员会优先审核买卖双方签订的买卖...
房屋买卖合同公证
是否有效
答:
房屋买卖合同公证
不一定有效,因为
房屋公证
不是合同有效的必备要件,只是增加房屋买卖合同证明力的材料。合同有效的要件有:1、当事人的自愿意思表示并且真实;2、没有违反法律或者社会公共利益;3、行为人具有签订合同的民事行为能力。
房屋买卖合同公证
处公证流程
答:
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。(三)公证员通知当事人填写《
房屋买卖合同公证
申请表》。(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话...
房屋买卖合同
可以否有
公证
效力
答:
房屋买卖合同
属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受
公证
影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
房屋买卖合同
需要
公证
处公证吗
答:
房屋买卖合同
不是必须要办理
公证
的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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