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房子没交清贷款能给房产证吗
房屋没
有
房产证可以贷款吗
答:
原因很简单,你办理的是房产抵押
贷款
,银行要核实你对房产的权真实性,必
不可
少的资料就是
房产证
。没有房产证,意味着你只有
房子
的居住权而没有使用权,这里银行的要求是严格的,所以没有房产证是
不能
办贷款的。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:...
不
动
产权证可以
抵押
贷款吗
答:
没房产证,意味着
房子
只有居住权,而无使用权,因此,
没房产证不能
办
贷款
。不过如果借款人有稳定收入,且信用良好,在资金紧急情况下,可申请。可避免无房产证而获得贷款的困境。额度与借款人的收入、资信条件等有关。三,不动产证抵押贷款之前要把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产...
没还完
贷款
的
房子能
过户吗
答:
没还完贷款的
房子不能
过户。1、房屋在抵押状态下,即
贷款未
还清时,无法进行正常过户;2、若要过户,买方需先清偿剩余贷款,或者通过银行同意的转
按揭
方式,将贷款转移给买方;3、另一种方法是借款赎证,即通过贷款公司赎回
房产证
后进行过户。
贷款房产
的过户流程:1、查询房产状态:首先需要查询房产是否...
没有
房产证
的
房子可以
抵押
贷款吗
答:
一、没有
房产证
的
房子可以
抵押
贷款吗
?没有房产证是
不能
抵押贷款的,必须要有固定资产或者不动产银行才给办理贷款。如果急需资金又没有房产证,可选择用公积金贷款,或者让购买商品房的开发商做担保,等房产证办好后,转为自己的房产抵押贷款。或者找担保公司和担保人,否则银行将
不给予贷款
。二、房子抵押...
贷款未
还清的
房子可以
过户给配偶吗
答:
贷款没
有还清是
不能
过户
房产证
的,但是可以在房产证上添加名字。
房屋
转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对...
买了只有购房合同的房,
房产证
还没下来,
可以
公证吗
答:
房产证
还没下来只有购房合同可以加名字吗 如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下。正常情况下,取得房产证前,是
不能
加名的。即便取得了房产证,如果有银行
贷款
,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意)。 当然,在加名前,双方可以通过书面的方式,约定
房屋
所有权的...
房子没交
,开发商通知办
房产证
,里面是否有猫腻
答:
开发商是所说是没有根据的 首先 只要五证(建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 国有土地使用证 商品房销售(预售)许可证)齐全 业主和银行面签并交过公证费 银行
按揭
就可以办理(放款前 需要开发商对你的
房屋
交纳按揭的保证金) 而业主的
房产证
办理下来后 开发商凭借房地局给...
由于
房产证还没有
下来,无法办理过户,由于房东现在还是带着款,让我...
答:
那就
房产证
下来再过户吧!如果他
不能
按时还
贷款
的话
房子
就会被银行没收那就不是他房子了,所以在他没有房产证的情况下最好不要买那个房子!不要答应你替他还房贷的要求,因为你交了也无凭无据的,到时候户主不承认,钱没有了房子也得不到!所以最好的办法你先交压金,等房产证下来过户了再给他...
新房
没房产证
怎么
贷款
答:
问题一:如果
房子没
有
房产证
怎么贷款买房? 二手房吧?没有
房本
好像贷不了款,没有你的房本也就取不了公积金。 你说的应该是集资的小产权房~因为没有给国家土地出让金所以是没有房本,也不能上市交易的,所以肯定不
能贷款
。所谓的集体一起办,也得是将来村里的“开发商”交了土地出让金以后,但基本上这种都不会交...
没房产证
的
房子能
抵押
贷款吗
?
答:
没有
房产证
的
房子可以贷款
。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金...
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