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房子有房产证没有土地使用证
农村房屋
没有土地使用证
可以办理
房产证
吗
答:
土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
房产证
和
土地使用证
的用处
答:
希望我的回答能够帮助到您。如果实在确定不了又想买的话,还是去当地建委查一下吧,是不是一问就知道了,不要只听村里的人说,
没有房产证
或者办不了房产证的都是小产权、集体产权,至于您说是镇上的商品房,很有可能就是集体产权的
房子
,属于旧村改造的产物,不属于大产权,请认真确认吧。
有土地使用证没有房产证
得
房子
拆迁怎么赔付
答:
有土地使用证没有房产证
的
房子
拆迁补偿,应本着实事求是的态度协商解决,按照规定给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成...
有房产证没有土地证
的
房子
能买吗
答:
法律分析:购买只有
房产证没有土地证
的
房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
我父亲去世,老
房子没有房产证
,只有集体
土地使用证
,现在想在老房子的...
答:
按照不同的申报人申请,有以下三种申报办理程序:一、原房改单位统一办理的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:1.“房改房”
房产证
、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;2.原《国
有土地使用证
》书,或其他权属证明材料;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有住房位置的地籍图或地形...
买村里集体
房产证
的
房子有
保障吗?
答:
买这样的
房子
对个人来说,你
没有
独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).但
房产
仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,...
...证、村镇规划选址意见书,
没有房产证
,如果拆迁有区别吗?
答:
这两个许可性证件是在你的
房子
开工前发的,也就是说
没有
这两个证件你盖房子就是违建。
房产证
是你的房子盖完后办的,是房子的身份证。农村
土地使用证
是按照《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。村镇规划选址意见书...
我买
房子没
契证只有
房产证
和
土地使用证
可以过户吗?急
答:
先看看
土地证
是划拨还是出让! 能买卖 可过户,契证是完税证明而已,并不影响过户,不过你们交易后还得完税 一般是3%```记得悬赏。谢谢!!!
我想买一套二手房,可只有
房产证
,
没有土地证
对房屋过户有什么影响?
答:
关于过户 江女士问:我购买了一套二手房,产权证过户了但
土地证
还没有过户。这样可以吗?陈平律师回复:
没有土地
证只有
房产证
的房屋不能得到法律完全的保护。不及时办理
土地使用证
,购房人的土地合法权益可能会有以下四方面的影响:1、住房用地的土地使用权不能得到法律确认,无法判定所购房屋用地是否合法...
只有
房产证
,
没有土地使用证
的二手房能买吗?
答:
有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理
土地使用
权过户手续,领取新的土地使用权证。但是不管如何,根据房屋和土地不分离的原则,房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。也就是说,只要房屋买卖合同合法有效,那么
没有
办理
土地证
的也是可以买卖的。
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