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房子按揭贷款是交房前还是交房后
二手房先首付
还是
先过户
答:
先
贷款后
过户 流程:
前期
看房签合同等等---审批贷款---贷款审批通过---双方赴
房产
交易中心审税---税1务审核通过---双方交税并办理产权过户手续 (此时,一并办理
抵押
登记)---过户后20天领取房产证及抵押证---抵押证送银行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都...
谁
贷款房产
证就是谁的名字吗贷款买房的流程是什么
答:
购房者选好了
房之后
就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方,包括
交房后
出现意外情况的责任划分和处理办法。5、办理
按揭
手续:购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭...
购买
房产
全款付好
还是按揭
付好
视频时间 00:49
买新房后,到底多久可以拿到
房产
证?
答:
《商品房销售合同》中签订的有交房的时间的,到了交房时间,开发商啊是需要办理好《规划验收合格证》的,《竣工备案证》和实测面积,水电气、电梯等验收文件等。这个时候就可以去收房入住呢。
交房后
的90天内,开发商需要办理好
房子
的初始登记,取得《商品房权属证明书》,这个是《商品房销售合同》中规定...
买房
贷款
时,售楼方会指定银行贷款吗
答:
一、买房
贷款
时,售楼方会指定银行贷款吗?如果没有意外的情况下,应该还有一份是当地
房产
局的
抵押
合同,你一定要看明白
了
,抵押合同是以你的名义还是以开发商的名义像银行贷款。以你的名义是对的,因为你是收益人。二、买
房子
一定要在开发商指定银行贷款吗?很多朋友在贷款买房时遇到这样的问题:开发商...
买房前怎么确定
房贷
能不能通过
答:
另外大家在看
房子
的时候如果遇到了符合自己心意的房子,一般都是需要缴纳购房定金的。3、看房选房购房者在买房的时候,肯定都需要去看房选房才行,对于想要在买房时去办理贷款的购房者来说,在选择
房产
时应着重了解贷款这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理
按揭贷款
时,还应...
买
房子
的程序。。交过首付多久可以签合同
答:
如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右
贷款
就会下来。一般
按揭
的
房子
(也就是期房),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙
之后
2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到
房产
证,这就是整个过程。2、首付
以后
,应该会给你开个首付款发票,是正规发票。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批...
房龄超过20年的
房子
可以申请
贷款
吗
答:
购买二手住房申请贷款时,一般需要准备以下材料:借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明,工作证明及收入证明,所购二手房的
房产
应享受的利益证明,《
房屋
买卖合同》及售房人的账号,二手住房的评估报告等,银行要求提供的另外的材料。因此,借款人在申请个人住房
按揭贷款前
,可以先多走访几家...
新房买房到拿房(
交房
)一般需要多长时间?
答:
要是
房子
建好的哪种(指供水供电都已弄好,具备装修条件,且已通过房管局验收合格的),如果一次性付款,一交钱他们就可以
交房
给你,就可以装修。如果是银行
按揭
的话,你交了首期,等到银行批准并发放
贷款
款后,房子就可以交给你搞装修
了
。
房产
证的办理,哪最小也得等一年半载吧(当然有的高档小区,...
我想买房,具体需要哪些程序啊?怎么样才不被骗
答:
交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。 第三,
交房
和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。 具体讲,涉及到一些法律问题。 第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读...
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