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房子户主去世卖房手续
卖房
人死亡如何办理
房产
过户
答:
1、需要由继承人先办理过户
手续
,再由继承人和买房人办理过户手续。2、需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;3、办理
房产
要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出
去世户主
的原
房屋
继承人。4、继承人携带公证...
家中老人
去世
,
房产
证
户主
还是老人名没改,如果出售会有税钱么
答:
家中老人
去世
,
房产
证
户主
还是老人名没改,如果出售一样要交税。但是按照相关法律规定要先过户到继承人名下,才可以正常交易,不过户无法交易。法律分析房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留
房屋
所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权...
...
户主
是父亲已经
去世
了,还有母亲,儿子想
卖房子
必须全款可以吗?_百度...
答:
可以的,前提条件是母亲同意了,如果母亲不同意,儿子是不可以
卖房子
的,因为父亲
去世
后,
房产
的3/4产权归属母亲所有。
爸爸没了,
房产
是爸妈的名字,女儿想
卖房子
,怎么改
户主
?
答:
这是你爸妈的
房子
,如果你想卖的话必须要征求你妈妈的同意,如果你妈妈同意了的话,先将
户主
改成你妈妈的,然后再转给你就可以卖了。
我们最近想买一套二手房!想办理过户
手续
!但是原
户主
死亡多年,
房子
是跟...
答:
1、由
房主
的全部继承人办理继承公证,明确该
房屋
由谁继承,然后由继承人同你办理买卖
手续
。2、如果其他继承人不愿意办理,可由希望
卖房
给你的人提起诉讼,要求法院确认其为房屋的唯一合法产权人,在有判决后,即可和其签约。以上意见,供你参考。
房子
是儿子买的,
户主
是父亲,但父亲
去世
了 该怎么过户
答:
二、
卖房
人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(
房产
证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 三、商业拍卖
房子
过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税 2、
手续
费:5元...
卖房子
必须的
房主
本人到场吗有
房产
证户口本身份证还要不要本人到长...
答:
如果有委托公证的情况下,
房主
本人可以不到场签字;但是这里有风险,并且各地公证处,因为
房产
委托出售的事情,陆陆续续出了一些有责任赔偿,所以,不建议办理委托公证;
户主
是女方,丈夫已经
去世
,请问
卖房
需要什么
手续
答:
如果
房屋
不属于夫妻共同财产,提供身份证、
房产
证、结婚证及你丈夫的死亡证明就可以;如果房屋属于夫妻共同财产,那么提供身份证、房产证、结婚证、你丈夫的死亡证明,还需要其他法定继承人的同意。
...
房产
证如何过户,需要哪些
手续
。过户后
房子卖
买交不交什么费用_百度...
答:
需要办理继承
手续
。如果住房是婚后取得,不管登记人是夫妻谁,都属于婚后共有,这种情况是继承一半产权。先看有无遗嘱,有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承。需要所有第一序列一起到公证处办理继承公证,得到公证书,再到房管局办理继承过户。过...
房产
证主人长期昏迷不醒如何办理
卖房手续
?
答:
去医院开证明(证明病人已无意识行为),由其配偶和子女共同手写委托书,指定某人为受委托人,最好公证下,受委托人就可以权全操作了。
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