99问答网
所有问题
当前搜索:
房子与合同不符怎么办
签订购房
合同
时要注意些什么,具体是
怎么样
的
答:
8.在
合同
中,针对出卖人一房二卖的情形应特别予以约定,建议加重此种行为的违约责任。 9.办理权属转移登记产生的税费如何分担要明确,如新产生新税费由哪一方缴纳亦应明确。 10.对权属转移登记应约定具体的期限、起始日期或办理权属转移登记的条件,并约定不能办理的违约责任。 11.请重视户口的迁出问题,如:明确迁出期限...
买
房子
交了定金和买方不签
合同怎么办
答:
根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方 不履行债务 或者履行债务
不符合
约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金...
租
房子
签了一年
合同
想转租
怎么办
答:
租
房子
签了一年
合同
想转租,应当经出租人的同意,再进行转租。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
拆迁时的
房屋
测量面积与土地证
不符
,
怎么办
?
答:
迁时的
房屋
测量面积与土地证
不符
,可以要求重新测量、评估。被征收人对征收决定和补偿决定不服的,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十九 规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
买商铺开发商把
房子
出租了
怎么办
'房子产权我现拥有)怎么与别人鉴定房租...
答:
开发商把你的商铺出租了,可以首先与开发商协调租赁
合同
的对接,费用结算。然后在开发商的合同基础上进行修改补充,直到合同自己满意对方也能接受为止
买
房子
带的花园没有
合同和
补充协议后期开发商不承认
怎么办
答:
根据《
合同
法》第五十二条的规定,赠送花园属于无效行为,开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于多层建筑物而言,建筑物可以区分为不同的专有部分由住户单独所有,但整幢建筑物都是在地基之上建筑起来的,建筑物的各个楼层都离不开地面的支持,建筑物所占有的土地本身不可能像
房屋
那样实际分割为某...
...现在
房子
要拆迁,而且房东要改
合同
内容,
怎么办
答:
这个问题很难如果房东故意推卸责任我介意你去法律咨询,遭到侵权法律是最好的武器
租
房子合同
没到期房东不退房租
怎么办
答:
《中华人民共和国
合同
法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,...
急!!!如果
房子
首付
和合同
已签,银行不批房贷
怎么办
?
答:
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的
处理
也是不同的,在审理
合同
纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任,由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的
房屋
,即开发...
签订拆迁补偿协议的注意事项 ,签
合同
的注意事项
答:
因此,确定
房屋
的交付时间对被拆迁人利益关系重大,涉及房屋毁损后果就由谁承担等问题,应在协议中首先予以明确。另外,根据《
合同
法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十二条规定:“当事人一方不履行合同义务...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜