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房子与合同不符怎么办
房子
的质量检测
不符合
标准
怎么办
答:
房屋不符合
验收标准购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖
合同
,并要求开发商赔偿相应的损失。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关...
...需要补交多出面积的费用,面积误差超过了3%,作为业主应该
怎么办
...
答:
可终止
合同
或购房行为,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是
房屋
预测面积。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止...
造房子没签
合同
但是
房子与
图纸
不符
可以拒付工程款吗?
答:
由于建造
房子
前没有签订
合同
,对双方的权利义务比较难界定,建议双方协商
处理
。
装修公司提供材料
与合同不符怎么办
答:
装修
合同
怎样是无效的一般来说,装修新
房子
时,需要跟装修公司签订合同更好,具有保障性质。那装修合同怎样是无效的?小编带大家一起了解下吧。1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行...
装修
房子
洽谈内容
与合同不
同
怎么办
答:
按
合同
办事,千万别信口头禅!这个社会太多忽悠和骗子,没办法!
租房
合同
违约
怎么办
答:
租
房子
也不是将轻松的事情,大家在签订租房合同的时候,通常都会约定好双方的违约责任,这样可以有效的避免对违约。如果租房合同出现了违约的情况,那么该
怎么处理
呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据我国合同法规定,如果当事人一方不履行合同,或者是当事人履行合同时,并
不符合合同
上的约定...
与中介签订购房
合同
后发现
房子不
存在,
怎么办
?
答:
直接告他们。需要解释一下,你这
房子
,跟中介没多大关系,你都跟开发商签
合同
了,那是属于一手房。但这事又是中介介绍的,所以,跟中介又有关系了,因为中介公司违法了,没有产权证的
房屋
,中介公司是不能进行居间活动的。而没有取得开发商的委托代理资格的中介,也是不能参与一手房的推广经纪活动的。你...
买120平的
房子
,但
办房产
证却是140平,让补20平差价,该
怎么办
?
答:
假设真的发生如你所说的情况,不用担心,你基本不会吃亏,对于你的问题,《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》已经作出了明确的规定,在该解释中的第十四条规定:出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积
不符
,合同有约定的,按照约定
处理
;合同...
要交的物业费与房东当时签
合同
所说的
不符合
,应该
怎么办
?
答:
如果租房
合同
期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满...
二手房交易中因中介公司重大失误,导致过户的
房屋与
所看的不是同一套房...
答:
律师提示:不急于用钱的业主,最好不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面,谈好价格后签订正规的《
房屋
买卖
合同
》,并且到房管局过完户才能算交易完成,切记不要图省事只管给对方
房产
证然后拿钱了事。卖房陷阱三:代理合同陷阱一种是霸王条款陷阱。专家提示:在中介公司《委托销售代理协议》...
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