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房地产工程中容易出现的问题
项目开发年度工作总结
答:
同时要想方设法减少和避免无效管理和劳动,把降低
工程
成本的观念渗透到每个施工管理环节中。 7、与政府各部门的关系处理上: 管理的严密对于一个项目的成功而起怕作用是不言而喻的。与其他项目相比较,
房地产
开发项目对于管理的要求是更高的,因为它更复杂,涉及的面广,时间跨度大。如果管理上稍微
出现
点纰漏或者松懈,...
小生提个
房地产的问题
,很简单的!
答:
他们做好标书然后去招标,
工程
公司是投标方,他们要去买开发商的标书,去投标,中标了就是夺标者去干这项工程!
问题
三,钥匙想赢,在我们中国就要去串标,就是在中国真正的学问,你要花钱串通招标方的高层,询问出来标底,然后按照标底错出来一个最合适的方案,就能夺标!不一定是政府发起的 ...
工程
造价和项目管理是一回事吗
答:
工程
造价、就把量算出来、把价套出来就可以了 在做投标的、也不用算量 项目管理和工程造价是不同的专业、所以不能解决工程造价
问题
、没有那么细致 项目管理和工程造价合并在一起的话、类似于工程管理专业
我国政府在
房地产
价格调控
中的
作用,从土地使用权出让金、金融(利息...
答:
房地产价格快速上涨使得大量资金向部分地区集聚,加剧了我国贫富差距,而且房价的长期趋高,
容易
造成价格信号失真,引发房地产市场的虚假繁荣,
出现房地产
泡沫,增大银行的金融风险,危及金融安全。房价
问题
已经成为社会广泛关注的热点问题。与此同时,我国中央政府各有关部门不断出台政策法规,以稳定房价,加强对房地产市场的宏观...
关于有拖欠建设
工程
欠款的
房地产
,下列说法中正确的有()。
答:
【答案】:AD 2002年6月20日,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权
问题
的批复》(法释[2002]16号)规定:“1、人民法院在审理
房地产
纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑
工程的
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、消费者交付购买...
房地产的
基础知识,求完整
答:
商品房主要是指由各
房地产
开发公司投资建设,以营利为目的,按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难,实施“安居
工程
”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”,从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。 从销售看,商品房又分现房销售和期房预售;从销售对象看,分内销商品房、外销商品...
...需要掌握哪些验房的诀窍才不会买到“
问题房
”呢?
答:
内部认购是指
房地产
开发商小规模、不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,对那些买房人自然有吸引力。在此过程中,买房人认为自己得到了便宜,开发商也借此机会筹到了资金。然而,内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其销售行为是不合法的,因此,一旦
出
了
问题
,购房...
我国
房地产
可行性特殊性分析
答:
工程
咨询部门和单位应有相应的责任约束,对不遵守职业道德的,要依法追究有关责任人和单位的法律责任。2、加强定性分析工作,做到定量分析与定性分析并重
房地产
可行性研究需要在实际工作中加强定性分析工作,特别应加强房地产开发项目投资环境分析工作。房地产开发项目投资环境分析是房地产开发项目可行性分析的...
我是做景观设计的 现在跳槽去
房地产
公司做
工程
管理 合适吗?
答:
一般正规的
房地产
公司
工程
部门都有土建,装修,景观,机电,消防等 你要是从事景观方面的管理,我感觉还是挺对口的 毕竟隔行如隔山 如果硬要你管其他的部门,恐怕接收很难 毕竟做了甲方后,专业方面一定要强 不然很难管理乙方,也
容易
被乙方牵着鼻子走 这样对你职业的前景影响很大,影响前途 ...
房地产
合同纠纷
中的
法律风险
答:
(5)
房地产
项目公司的税收风险; (6)收购在建工程时
产生的
法律风险; 在建工程转让合同很复杂,除了土地问题、项目问题、还有
工程问题
,工程问题也很复杂,有工期、质量、造价、施工队伍、劳务工
的问题
等等,都会在在建工程合同里面反映出来,所以这个合同就要做的比较仔细,要把好几个相关的法律关系在合同中体现进去。 一...
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