99问答网
所有问题
当前搜索:
房地产代销合同的风险
销售和收款循环中
什么
环节是审计
风险
较高的环节
答:
在正式签订销售
合同
前,公司必须对客户进行信用评估,同时根据自身
的风险
接受程度确定客户的信用等级。公司应当建立信用管理部门,由信用管理部门负责搜集主要客户信息,建立客户档案并实施动态管理,确定客户信用等级、赊销限额和采取的销售方式,并经销售部门和财务部门具有相关权限的人员审批。对于新客户和境外客户,应当建立严格...
续年度佣金(ryc)
什么
意思
答:
长达几十年。根据外商投资企业和国外企业所得税法的规定,对从事房地产业务的外商投资企业与境外企业签订
房地产代销
、包销
合同
或
协议
,向境外代销、包销企业支付的各项佣金、差价、手续费、提成费等劳务费用经税务机关审核确认后可作为费用列支,但应在房地产销售收入10%的范围内据实扣除。
信托产品
风险
如何维权
答:
实际上,如果按照合同,银行在
代销
产品和推介产品发生亏损时几乎不需要承担责任,信托公司承担的责任亦有限。比如在一般的格式风险提示书中,订立
合同的
几方会约定:信托公司依据信托计划文件管理信托财产产生
的风险
,有信托财产承担;信托公司违背信托计划文件、处理信托失误不当而造成的损失,由信托公司以固有...
大客户供应链融资难点及措施
答:
1、核心企业的内在动力偏弱多数大型集团企业有专门的上下游信用管理团队与管理制度,并在长期的经营中已形成产供销一体化的经营模式,因而银行可选择的其上下游供应链成员单位基本都已是二级或三级以上的供应商及经销商,应收账款的基础合同也是与核心企业销售公司的
代销合同
等。 由于掌握了产业链和价值链的核心价值,核心...
房地产
企业销售不动产何时确认销售收入
答:
房地产
企业销售收入在以下条件成就时确认收入:1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,确认收入的实现。2.采取分期付款方式销售开发产品的,应按销售
合同
或
协议
约定付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。3.采取银行按揭...
佣金不能超过
合同
多少
答:
一般不超过10%。【
什么
是佣金?
答:
佣金(Commission)是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款中表明,可分为“明佣”或“暗佣”。“明佣”是指在
合同
价格条款中明确规定佣金率。“暗佣”是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金,则被称为“双头佣”。佣金亦称“牙佣”、“中佣...
五矿信托兑付
风险
答:
虽然在刘女士信托
合同
中“信托计划终止”的相关约定中写明“根据信托计划运作情况,在全部信托财产提前实现或不能完全实现信托目的的情况下,受托人有权决定终止本信托计划”,但刘女士表示并未被提前告知。“支付宝页面的详细介绍没有提到产品可能提前终止,理财师也从未提到产品提前终止
的风险
。一直以来,” 信托计划的...
代理记账合伙人合作
协议书
答:
甲方在正式销售
合同
签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定
房地产的代销
即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲...
...或提供劳务而有权取得的对价很可能收回具体指的是
什么
?
答:
这里的很可能就是说收回的可能性大于50%,小于等于95%,比如销售
合同
上所签订的金额,能收到货款的可能性大于50%,小于等于95%,就符合了收入确认的这个条件了。销售商品收入的确认条件:(一)企业已将商品所有权上的主要
风险
和报酬转移给购货方;(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜