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房产预告登记办理流程
房产预告登记
可以更名吗
答:
法律分析:可以。可以申请撤销预告登记,然后再从新申请预告登记。“预告登记”是指购房者买了开发商预售的商品房,订立预售合同后,为保证商品房建成并进行初始登记后,一定能得到房屋所有权,可以要求开发公司共同到市
房产登记
服务大厅,申请
办理
预购商品
房预告登记
。办理预高
登记流程
:(1).预购商品房预告...
房屋预告登记
后什么时候才能
办房产
证
答:
通过开发商办理产证需要经过这两个阶段,一般90个工作日内日办理完毕。一、开发商
房屋预告登记
当开发商将
办理房屋
权属证书的各项规定资料(共约计13件)备齐交给权属登记部门进行初始登记,并取得房屋权属登记部门的收件单,应视为开发商已完成初始
登记办
证义务。在合同无特别约定时,且买受人未在法定或...
为什么全款不用
预告登记
?
答:
《城市商品房预售管理办法》第四条,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。如何
办理房屋预告登记
?1、...
什么叫
房屋预告登记
,房屋预告登记需要哪些条件?
答:
1、
房屋预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。2、物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产...
办不动产证旧
房产
证要收回吗
答:
法律分析:收回。一、不动产权证
办理流程
1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品
房预告登记
证明书。办理费用:
房地产登记
机构按件收取
房屋登记
费。2.权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书、房屋面积测绘...
买房公积金贷款办手续时要
预告
证,什么是预告证啊
答:
根据《中华人民共和国物权法》,房地产预告证明是
房地产登记
当事人已进行
房地产预告登记
的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,
办理
预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得...
我有
房产
证和土地证可以不
办理
不动产权证吗
答:
不可以,不动产证必须办理。一、不动产权证
办理流程
1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品
房预告登记
证明书。办理费用:
房地产登记
机构按件收取
房屋登记
费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)...
预告登记
注销怎么
办理
答:
预购商品房申请
预告登记
的,申请人应当是商品房预售合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市
房地产登记
申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)《上海市商品房预售合同》(原件)。经预告登记的预购商品房,在
房屋
所有权初始登记后申请转移登记的,申请人为预告登记的预购人。
什么情况下要
预告登记
?
答:
此外,不同地区对于
预告登记
的具体规定和操作
流程
可能会有所不同,建议在进行预告登记前,咨询当地的不动产登记机构或相关专业人士,了解具体的要求和
程序
。同时,在进行不动产交易时,建议选择正规的开发商或交易对象,签订详细的合同,并及时
办理
相关登记手续,以保障自己的合法权益。
房屋预告登记
是什么意思?
答:
房屋预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的...
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