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房产证上有父母和我的名字
房产证有父母和我名字
,如何继承
答:
父母和子女共有的房产,遗产分割时,应当先分出子女的财产,其余的为父或母的遗产,由其配偶、子女、父母继承。通常情况下,
房产证上有父母和
子女
的名字
父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,...
房产证有父母和我名字
,改成
我的
一个
的名字
,需要缴费吗
答:
需要,类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。
父母
子女之间减
名字
,同样视为买卖交易,要收取契税。如果
房产证
办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方...
房产证上有父母和
子女
的名字
子女如何继承
答:
首先如果
房产证上有父母和
子女
的名字
,那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲母亲一子一女为例(四人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/4由母亲,一子一女进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...
房产证上有父母和
子女
的名字
子女如何继承
答:
父母和子女共有的房产,遗产分割时,应当先分出子女的财产,其余的为父或母的遗产,由其配偶、子女、父母继承。通常情况下,
房产证上有父母和
子女
的名字
父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,...
房产证上有父母和
子女
的名字
如何去掉
答:
法律分析:
房产证上
去掉一个人
的名字
有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
房产证上
可以写
父母的名字
加上
我的名字
吗
答:
房产证可以同时写
父母和
子女
的名字
。但是需要
父母房产
过户给子女,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方
房产证上面名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人...
房产证有父母和我名字
,改成
我的
一个
的名字
,需要缴费吗
答:
法律分析:需要,类似于份额转让,流程和正常的房屋买卖类似,需要缴纳所占份额的契税。
父母
子女之间减
名字
,同样视为买卖交易,要收取契税。如果
房产证
办理时间不满2年的,还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移...
和
父母名字
在一个
房产证上
属于完全产权吗
答:
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
和
父母名字
在一个
房产证上
属于完全产权吗
答:
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证上父母跟我的名字
,有同父异母的姐妹,房产证把我
父母名字
去掉,需 ...
答:
你好,这种情况之下不需要你的姐妹签字,因为
房产证上面的名字
是你
父亲
母亲,还有你的名字。也就是说,这一套房子,所有人是你父亲,你母亲,还有你三个人。虽然说你有两个同父异母的姐姐,但是这套房子和他们没有任何的关系。现在的情况呢,你想把这套房子里面你
父母的名字
给去掉。那么我想问,你的...
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