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房主去世后房产怎么办
我想过户,原
房主去世
,继承人不配合
怎么办
答:
你有权要求直接履行合同,只不过,原来如果起诉是直接起诉房主,现在
房主死了
,你把被告变成继承人就行了。这种情况如果配合的话,出具死亡证明和继承人同意的文件,也仍是可以直接过户的,不配合就可以起诉了。给一定时间准备商量,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商
处理
继承问题。遗产分割的...
办理房产
证时写上
了
已
去世
人名字,这个名字有效吗?
答:
你
办理房产
证写上了己
去世
人名字,关键看这
房了房主
是谁,若房主己去世,可由房主继承人继承房产,可写继承名字。
老人房产过户后反悔案例老人
去世后房产怎么
过户
答:
国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原
房主
合法所有。老人
去世后房产怎么
过户1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意...
买
了
二手房后未过户,现在原
房主去世
,
怎么
完成
答:
如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《
房屋
登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后...
爷爷已故,遗留
房产
一处,没有遗嘱,爷爷有5个儿子,现在想要对该房产进行分...
答:
这个必须得办理公证,因为
房产
的所有人已经
死亡
,去房产局无法办理过户,你可以私下和其他人协商,把钱给他们,然后你们一起到公证处办理公证,其他人放弃对
房屋
的继承权,你一人继承该房屋,拿着公证书就可以去房产局办理过户手续。这个程序必须走,要不然房屋不能过户到你的名下,
以后
发生问题难办。
原
房主死了
,户口始终没签走,
咋办
答:
房产公证继承
房主
的所有法定继承人集体协商好,选定其中的A为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、
死亡
证明等到公证处
办理房产
继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案;出具公证书 公证部门工作...
...原房产证在买家手里,后
房主
逝世,如何
办理房产
证
答:
然后买卖双方按合同约定亲到房管局
办理房屋
过户给买方,缴纳交易税费,换发
房产
证给买方后,整个交易才算完成。该套房屋没有办理过户,房产以登记为准,所以该套
房主去世后
,其房主的第一继承人有权继承该套房产,且继承后可以拒绝过户给你,因为该房产交易没有签订购房合同,事实以书面为准,原房主只...
买卖
房产
二十年,未办理过户手续,现
房主
已
去世
,其子女可否要回房产?'
答:
(2)物权法第二百四十一条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。根据此条规定,更明确说明
了
对方占有使用
房屋
的合法性,你朋友无权要求他们腾房,无法要回
房子
。3、如果现在要办理过户
怎么办
?(1)...
我购的二手房已付清房款,原
房东去世
,其儿子经手卖房。我想过户到我的...
答:
2、你该买的
房子
原
房主
已经
去世
,其儿子经办的。但他不是
房屋产权
人,需
办理房产
继承公证手续,在确定他母亲(不知是否在世,如在,她为继承人最省事)或他是该房产的全部产权拥有人并办理过户手续后,方可进行与你的房产过户手续的办理。但要涉及到因房产证重新办理,在五年之内,在办理与你的房产...
...我们是第三任。第一任屋主
死了房产
证的名字能改成我们吗
答:
拿着这张证明去村里领证就能把原来的名字换成现有的名字,不过你所说的原来的户主已经
去世了
,那么你可能还要重新打一张证明,证明他原来把
房子
卖给你了,对方已去世,他有几个儿女就全部叫齐,去村里或公证处公证一份对方放弃继承而又证明他们的父辈把房子卖给你的证明就可以了。
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