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影响房子价格的因素有哪些
简述
影响房
地产
价格的因素
。
答:
影响房
地产
价格的因素
通常有:(1)一般因素。(2)城市区域因素。(3)个别因素。
影响房价的因素有哪些
看完这7大点就明白了
答:
3、行政因素
影响
住宅
价格的
行政
因素包括
:(1)土地利用规划及供应管制 土地的用途由政府规划管理部门确定,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。(2)房地产税制 契税、
房产
税、土地增值税等影响住宅交易量...
影响房屋
评估
价格的因素有哪些
?
答:
影响房屋
评估
价格的因素有哪些
?1、
房屋因素
:房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对
房屋价格
影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。另外,虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响,但是由于每个人喜好风格不同,因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。...
影响房价的因素有哪些
?
答:
2、行政因素
影响
住宅
价格的
行政
因素包括
:(1)土地利用规划及供应管制 土地的用途由政府规划管理部门确定,土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大;政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量,从而影响了住宅市场的供应数量和价格。(2)房地产税制 契税、
房产
税、土地增值税等影响住宅交易量...
影响房
地产
价格的
自身
因素包括
那些?
答:
这些
因素包括
:1.社会因素:社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如,人口密度高的地方对住房需求多,
价格
也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单位数量,从而引起住房需求的增加,也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化也
影响
着房地产的设计和开发建设,当人们消费心理倾向于经济...
房地产
价格的影响因素有哪些
答:
多因素相互作用的结果。这些
因素包括
:1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如,人口 密度高的地方对住房需求多,
价格
也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单 位数量,从而引起住房需求的增加,也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化 也
影响
着房地产的设计和开发...
房地产
价格的影响因素有哪些
答:
多因素相互作用的结果。这些
因素包括
:1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如,人口 密度高的地方对住房需求多,
价格
也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单 位数量,从而引起住房需求的增加,也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化 也
影响
着房地产的设计和开发...
影响房
地产
价格的
社会
因素
,主要有( )。
答:
【答案】:A,B,D,E 【正确答案】:ABDE 【答案解析】:房地产投资属于经济
因素
。参见教材P146-147。【该题针对“社会因素”知识点进行考核】
房地产
价格的影响因素有哪些
答:
多因素相互作用的结果。这些
因素包括
:1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。例如,人口 密度高的地方对住房需求多,
价格
也就较高;家庭结构趋于小型化增加了家庭单 位数量,从而引起住房需求的增加,也会抬高住房的价格。人们消费心理的变化 也
影响
着房地产的设计和开发...
房地产降价
的原因有哪些
?
答:
二、库存压力 房地产开发商近年来面临的库存压力也是导致
房价
降幅大的一个
因素
。部分二三线城市的房地产开发商过度依赖房地产贷款,并没有有效控制库存,导致高库存压力。这种情况使得开发商被迫参与
价格
竞争,最终导致房价下降。三、需求减弱 由于经济增速放缓,表现为就业市场疲软和消费不振等问题的持续存在...
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