简述影响房地产价格的因素。

如题所述

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第1个回答 2022-12-15

影响房地产价格的因素通常有：
(1)一般因素。
(2)城市区域因素。
(3)个别因素。

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影响房地产价格的经济因素主要有(??)。答：影响房地产价格的经济因素主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。

影响房地产价格的经济因素主要有()。答：本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素主要有：经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项B属于社会因素；选项E中人口数量属于人口因素，行政隶属关系变更属于其他因素，居民收入属于经济因素。

下列属于影响房地产价格的自身因素有( )。答：房地产自身因素可分为房地产实物因素、房地产权益因素和房地产区位因素三类。房地产实物因素又分为土地实物因素和建筑实物因素。①土地实物因素包括：a．土地面积；b．土地形状；c．地形、地势；d．地质；e．土壤；f．土地开发程度。②建筑物实物因素包括：a．建筑规模；b．建筑结构；c．设施设备；d．...

房地产价格的影响因素有哪些答：1）城市不同功能分区因素 2）城市不同功能区的环境因素：商业区，住宅区，工业区 3.影响房地产价格的个别因素 1）影响土地价格的个别因素：位置；面积；地形地势；地质；水文；形状；气候；临街状况；土地利用限制状况；土地产权权属状况；建筑物与土地的组合是否得当。2）影响建筑物价格的个别因素：建筑...

影响房地产价格的国际因素主要有( )。答：影响房地产价格的国际因素主要有：①世界经济状况。特别是经济联系紧密的国家和地区的经济状况，对房地产价格有很大的影响。②国际竞争状况。主要是指国与国之间为吸引外来投资而展开的竞争。③政治对立状况。国与国之间难免发生政治对立，但如果政治对立升级，则不免会出现经济制裁或经济封锁、冻结贷款、终止...

哪些因素影响房价呢?答：影响住宅价格的行政因素包括：①、土地利用规划及供应管制：土地的用途由政府规划管理部门确定，土地利用的容积率等对单方住宅的土地成本影响很大；政府通常通过土地出让计划来控制进入市场的土地数量，从而影响了住宅市场的供应数量和价格。②、房地产税制：契税、房产税、土地增值税等影响住宅交易量的增减，税率...

影响房地产价格的因素答：影响房地产价格的因素有政治因素、经济因素、社会因素，具体如下：1、政治因素：在影响房地产价格的众多因素中，政治因素是比较重要的一种。政治因素主要是国家在一定时期通过一系列的调控制度、政策法规、城市规划、交通基础设施等去约束和调控房价，以此来达到抑制房价增长过快的目的。政策调控一般分为两种...

影响房地产价格的社会因素有答：人口因素、经济因素。1、人口因素：人口数量、人口结构、家庭规模等都会影响房地产市场的需求和供给，从而影响房价。2、经济因素：经济增长、就业情况、通货膨胀率等都会影响人们的购房能力和房地产市场的供求关系，从而影响房价。

房地产价格的影响因素有哪些答：影响房地产价格的因素主要有下列七个:(1)购买或出售心态;(2)欣赏趣味(个人偏好);(3)时尚风气;(4)接近名家住宅心理;(5)讲究门牌号码,楼层数字或土地号数;(6)讲究风水;(7)价值观的变化。九、国际因素国际经济、军事、政治等环境如何,对房地产价格也有很大影响。影响房地产价格的主要因素有下列四个1、经济状况...

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