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开发商赠送的阁楼产权
阁楼
有
产权
吗?
答:
目前是
阁楼
已经不给批不动产登记证了。要是原来有
产权
的房子还保留产权。一般
开发商
买六楼附送阁楼使用权!阁楼作为附加值包含在六楼房价内的!阁楼和车库要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的...
新物权法下,顶楼
赠
阁楼,
阁楼产权
问题
答:
1、关于
阁楼的产权
:这个要看
开发商
报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?3、现在好多跃式及一些...
新物权法下,顶楼
赠
阁楼,
阁楼产权
问题
答:
1、关于
阁楼的产权
:这个要看
开发商
报批的规划设计是什么——就是说是不是能够在你的产权证上显示出来阁楼的面积,如果没有那是没有产权的。2、如果没有产权关于共用面积还是专有面积其实这个意义并不是太大,如果阁楼的楼梯或进出口在你家中,难道还有人要从你家去阁楼不成?3、现在好多跃式及一些...
商品房买卖顶层带
阁楼 产权
归属谁
答:
法律主观:商品房 买卖顶层带
阁楼产权
归属谁 合同有约定就依合同约定。如果没有约定,一般为
开发商
所有。 1、阁楼高度。 不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、阁楼结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层...
没有
产权的阁楼
归属产权办理流程
答:
没有
产权的阁楼
归属阁楼和地下室,一般属于购买商品房,
开发商送的
,是一种促销手段。阁楼和地下室之类,是没有在房管备案审批的,也就没有相应的产权证明。对于没有产权证明的建筑是不能进行买卖的,即使签了买卖协议,对于第三方也是没有任何效力的。没有产权的阁楼,以后拆迁时也能够获得补偿。拆迁...
买房
送阁楼
真的是白
送的
么?注意弄清这四点
答:
买房送阁楼真的是白送的么?羊毛出在羊身上 近两年,聪明的商家往往以“买顶层送阁楼”的形式进行顶层的销售,部分
开发商
的
赠送阁楼
增加了使用面积,因此市场反应热烈也在意料之中。一时间,带阁楼的顶层受到消费者近乎疯狂的追捧,有
阁楼赠送的
楼盘顶层住宅常常在排号认购期间就被人订走。而事实是,各楼盘推出...
关于
赠送
面积,你该知道这几件事
答:
实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的房屋
产权
证上,也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房子,送小院的房屋单价会略高于不送小院的房屋单价。02 买房
送阁楼
以前的一些低层建筑,或者小高层,很多顶楼都是带有阁楼的。我们在之前的文章中提到过,顶层的房子不是那么好出售,那么
开发商
就会...
开发商
说
送阁楼
,但是签合同时没有提及怎么办?
答:
开发商
才有权处置。如果您一定要买没有
产权的阁楼
,不要相信开发商的口头承诺,要把内容写进购房合同,还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时,开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷,您的权利得不到保障。
阁楼
是否属于顶楼的私有房产?
答:
不算的,不动产的权属以登记为准,必须是你的房产证上有的面积,才属于你私有,否则是属于本单元全体业主公共部位。你只不过是近水楼台先得月,但不能改变法律上的归属。实际上,其他业主只是好说话而已,如果有人计较起来,起诉到法院,告你侵占公共设施,基本一告一个准。无权占有时间再长,也不会...
买顶楼
送阁楼
怎么把自己的权益写进合同里
答:
不能单独卖。只能在
产权
上体现这个价值),以上2种都要以写入销售合同(预售)里面,如果是单独产权要分2本销售合同写,如没有单独产权那要在合同上注明阁楼面积。如果他回答以上2点都没有,那就是没产权的。不管有没有产权,这个
阁楼开发商
不是
送给
你的~他已经把这个阁楼价值加入了房价里面 ...
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