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开发商讲写字楼当住宅卖
二手房交易购房主体变更可以吗
答:
在购买时
买卖
双方并没有什么大的争议,二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营,就接到拆迁通知,而且该条街全部都在拆迁之列。因为某
开发商
已经在此处获准开发建设一豪华
住宅
区和
写字楼
,开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是合适的,但对于这位因...
物业管理中,
写字楼
与
住宅
小区,哪个更有前途?
答:
住宅
物业和商场物业、
写字楼
物业的不同之处有:1)服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的所有权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2)服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和...
如果房子急卖没人买怎么办
答:
底商:是指
住宅
的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,
开发商
通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。
写字楼
:写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是
房屋
的房产证上有明确...
商业用地
住宅
上的产权
答:
其中,在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,
开发商
开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和
写字楼
之间,或者完全就是写字楼的标准)。与...
住宅
房产权是多少年?
答:
其中,在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,
开发商
开始采用的新兴做法;而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和
写字楼
之间,或者完全就是写字楼的标准)。四,与原有土地性质不同...
小区里有
写字楼
又有
住宅
,物业属于什么性质?住宅的产权是70年的_百度...
答:
一般称为商住···
住宅
部分根据政府出的法定图则来定的,部分商业也可能是
开发商
转变土地性质才有的,也有可能是原本的法定图则规定有的。希望对你有帮助。
初入房地产的新人是选择销售
住宅
好还是
写字楼
、商铺好?说说理由!_百度...
答:
当然考虑销售
住宅楼
好,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼
和商铺都是价值极高的
房屋
,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议还是老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
写字楼
楼下的商业属于哪种商业地产类型?
答:
目前,国内有很多这类正在运营的项目,另外也有不少大型ShoppingMall项目在国内多个大中城市
开发
建设。(6)商务楼、
写字楼
商铺商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、...所投资的商铺如果投资价值不高,对于商铺投资者来讲,至少意味着短期的失败。北京普通
住宅
价格在公寓的2倍以上,东方银座卖到4倍,香港要卖到10倍。对于街区...
商住房与纯
住宅
的区别有哪些?
答:
商住房与纯
住宅
的区别主要体现在以下几个方面:1、 使用年限不同 根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相关法规。在购买之前一定要了解清楚,如果对这一点很介意建议不要急于入手。2、 户口限制 购买纯住宅...
房产销售,
卖出
一套房应该得多少提成?
答:
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之几的提成比例。一手
住宅
的销售提成比例不高,在千分之三左右,商铺、别墅要高些,能达到千分之八到十左右。二、假设提成比例是千分之三,那么销售一套80万的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。当月销售额累计提成,就是当月的总...
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