99问答网
所有问题
当前搜索:
开发商没通过验收就交房
收房了才发现没有
验收
怎么办?
答:
要求违约金及损害赔偿。要是房屋没有经过
验收就
强行被
开发商
收房,业主是有权拒绝收房,可以以此为根据
通过
诉讼来进行解决。出卖人交付的房屋
不
合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,...
房屋
未验收就交房
了,可否先自己装修?
答:
另外一方面是因为大部分的朋友都是第一次买房,根本不知道如何验收房子。配图 糊里糊涂地跟着
开发商
的节奏,跟着开发商的工作人员,就把房屋签字交房了。虽然我非常不认同大家这样草率地接房,但是也不得不承认,这样的购房人群还是比较多的。二,房屋
未验收就交房
,可否先自己装修?如果你已经接到自己的...
没有竣工
验收
的房子可以交付使用吗
答:
买房的时候,签字交钱之前,因为这个条款就在合同里,一眼就应该看到
交房
条件没有竣工
验收
备案表和两书。遇到这种从一开始就没打算竣工验收的开发商,最好别买他的房子。当
开发商没
有达成条件就强行交房的时候,绝大多数情况下,你拒收,都是合理合法,符合合同约定的。开发商违约,逾期交房,要支付你...
开发商未
竣工
验收
违规
交房
业主没人退房自己单独可以退房吗?
答:
也就是说,购房者在收房时或者入住后,如果认为房屋结构存在明显质量问题,可以要求相关机构进行检验。如果经检验标的物质量
不
合格,购房者有权退房,并要求
开发商
赔偿损失。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”。在这种情况下,开发商很难拿到《竣工备案表》
交房
,所以很少出现交房时主体质量不合格的情况...
商品房
交房
,
开发商未
办理竣工
验收
,能收吗?
答:
按规程来说,
未
办理竣工验收是
不
允许
交房
的。但实际情况是,房企业内多为未办理竣工
验收就
开始交房(尤其中小型房企),原因也有很多,例如消防验收过程复杂,周期长,没有几家能做到验收后再交房。关于违约金,应按合同规定执行。重点在于以何时作为时间节点。具体到你的情况。
开发商
的立场肯定是以通知...
房子
验收不
合格的后果是什么
答:
房子没验收就交房后果有哪些验房是房屋交易的重要一环,如果房子
没验收就交房
后果有哪些?今日就由小编为你一一解答。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。严格意义上讲房子在没有
通过
竣工验收合格前
开发商
是不能交付使用的,需要经过分批验收或综合验收合格后才可以交付使用,具体是按照...
房屋没有
验收
合格证,
开发商
强制
交房
。 如果已经交房,到时候契税怎么交...
答:
如果你的购房合同是电脑直接打印,房屋地址成交价都是打印的,只有最后的购房人签字时用笔填写的,可以在购房合同签定后一年内缴纳契税就可以。如果超期按照,从超期第一天算起一天缴纳契税金额的万分之五作为滞纳金。滞纳金和交房时间无关。关于
开发商
违约
交房没
有明确在法律上提出明确金额,不过你和开发商的...
楼房合同上是6月1日
交房
,但是
开发商
在没有房屋
验收
合格的前提下就通知...
答:
第二,看有无约定
验收
合格?应当以建设主管部门出具的竣工备案证明为准,注意,
不
是
开发商
出具的竣工验收合格证,如没有,可以拒收,不要在房屋交接表上签字,第三,集体到当地建设主管部门查询和反映情况,如有就可以收,没有则请行政部门介入最好 第四,开发商强行
交房
,按合同诉讼或仲裁。让其承担...
开发商没
办大证
就交房
了
答:
开发商没
办大证
就交房
,属于违规交房,之后会影响业主办理产权证。开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供《建筑工程竣工备案表》、分户
验收
表、面积报告实测报告及室内环境检验报告,取得当地建筑部门的竣工验收,并且向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,没有以上两种证明,业主有权...
开发商还没有
整改完毕就通知业主接房,业主怎么办?
答:
可以拒绝
验收
,只要确实有问题,
开发商
也
不
能强制业主去接收房子的,这个可以走法律流程去解决问题
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜