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开发商未取得预售许可证收取定金
开发商没有预售证收取定金
,想要回定金需要什么职能部门投诉
答:
开发商没有预售证收取定金
(合同无效),消费者有权向开发商要回定金,如果在协调沟通无效的情况,消费者可以向当地的建委、房产、规划等相关职能部门 投诉维权,执法部门立即责令开发商停止销售,返还购房者诚意金、定金和购房款,并进行经济处罚。一、商品房预售许可证 :《商品房预售许可证》是市、县...
楼盘
预售许可证
什么时候下来?如果在预售许可证还
没
下来的时候交房子的...
答:
楼盘
预售许可证
在满足备案条件以后审批发证,
没有预售
的房子不能交
定金
,禁止买卖。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,
取得
土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入
开发
建设的资金达到工程建设总...
开发商没有预售许可证
,交的首付和
定金
能退吗?没签合同,只有收据_百度...
答:
不过也可以通过其他渠道,比如去找房产局,但是能不能解决就两说了,不要小看
开发商
的关系网,如果不能解决,你还得去法院起诉,所以为了节约时间和成本,直接起诉最省事,起诉到法院后,法院会找开发商进行调查,如属实
没有预售许可证
,法院会要求开发商退还你的首付款和
定金
,如果开发商拒绝不退,法院...
没有预售许可证
,
开发商
能
收取
诚意金和
定金
吗?
视频时间 00:42
商品房
预售许可证
的处罚措施
答:
如果
开发商未取得
《商品房
预售许可证
》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且
收取定金
或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0...
开发商未取得预售
房产
许可证
,以销售公司名义
收取定金
,以销售公司与购房...
答:
开发
企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房
预售许可证
》。
未取得
《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 第十三条 开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。 可见要求退
定金
是可以的。
未取得预售许可证
卖房叫什么
答:
未取得预售许可证
卖房叫违法行为。如果
开发商未取得
《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售1套且
收取定金
或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款; 2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的...
买了
没有预售证
的房子怎么退
答:
据相关规定,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的,购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失,因此
定金
可以退还。购买
没有预售
证的房子的风险:如果
开发商没有取得预售许可证
,所购的房屋很容易出现烂尾工程,开发商会先向购房者
收取
一定购房定金,等拿到预售许可证以后...
未取得预售许可证
行政处罚时效
答:
直到
取得预售许可证
为止。如果
开发商未取得
商品房预售许可证预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且
收取定金
或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款。2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并...
在
开发商
还
没有预售证
的情况下签订的购房合同有效吗
答:
房屋买卖中
开发商没有预售证
,签订的认购协议没有法律效力。在项目
未取得
《商品房
预售许可证
》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人
收取定金
、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。
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