99问答网
所有问题
当前搜索:
开发商房子盖到几层让贷款
房子
拿到银行做了
按揭贷款
,银行要求做了他项权证,房和证还给我们了...
答:
但作为买家,客户很难监管
开发商
资金使用,开发商毕竟承诺的是360天内办妥,时间未到,您是没有办法过问,开发商资金使用情况的。您只能保留好代收的收据。2、您可以了解下您当地银行对于
贷款房屋房产
证的处理情况。市场上一般是两种1、银行直接押房产证,等客户还完钱后再将房产证归还客户2、银行将房产...
开发商
征地是10年前,现在盖的
房子
,有影响吗?
答:
房子的年限是从
开 发商
拿 地的时候就已经算起的了,比如开 发商拿的是70年的住宅用地,那么现在
开发商盖房子
销售,年限就少了10年。虽然现在房子都是不动产证了,产权是永久的,但是房子的土地就还剩下60年的使用权,等到60年以后要补土地出让金。如果时间再长还有可能影响到以后二手房转让时的
贷款
...
按揭房
有
房产
证吗?没有房产证的
房子
到底能不能买?
答:
2、在
房子
被拆迁时没法按国家新政策以及相关动迁政策法规得到
房屋
拆迁补偿。3、没法设置质押权、典权等着项支配权,购房者不能通过
房产
抵押来获取
贷款
或担负其他法律责任。4、若因新项目违法开发设计而难以房产证办理,则购房者所买房子是被强制拆除或者被拍卖风险性。5、
开发商
因经济纠纷被强制执行时,并没...
现在买
房子
是不是必须要先把首付的30%付完之后才可以在银行
贷款
呢?
答:
是的。需要先交首付之后,拿着购房合同或预售合同去银行办理
贷款
。北京住房公积金可以用于购买户口所在地商品住房,除户口所在地外其他地方是不可以使用的。或可通过办理住房公积金异地转移接续,将你公积金转到你现在所在城市工作单位,就可以在当地使用公积金贷款购买住房。商业贷款的话是要看
开发商
的,一些...
高分提问: 我爸一朋友在一楼盘要到了内部订购价的一套房,比开盘价低上...
答:
订金在房地产销售中一般是在未正式开盘前,对有意向购买的客户收取的一定数量的金额,若客户在
房地产商
未取得销售许可证前,提出退订,则
房产商
无权扣留其订金。3、是不是封顶了银行才发放
贷款
。答:是的,不过这个时候别担心啥,能把-1层修好这个楼盘应该问题就不大了,快接近封顶了的工程进度,在...
买了
按揭贷款房子
,房子没有盖完,
开发商
没钱盖了,银行贷款,怎么办?
答:
建房。
贷款
协议依然有效。银行的贷款你依然要还。这就是。贷款买房所存在的风险这个风险应该由你做决定的时候。酒精该在。你考虑的范围之内。不能因为开发商没钱盖房。或者其他的原因。收不到
房子
,而不还贷款。你开发商延期交房,你可以报这些。损失。找开发商去讨回公道。也可以起诉
开发商让开发商
承担...
贷款
买的
房子
什么时候可以卖?
答:
满一年的不用付违约金。未还清贷款的
房子
是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的
房屋
权证,因为二手房交易是以
房产
证为准的。可以
到贷款
银行咨询可否做抵押房产转
按揭
,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。也可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。
贷款
都还完了,为什么
房子到
现在还没住上?
答:
关于还完房贷后房子还没住上可能的原因有以下几种情况:首先可能是房子在签了购房合同之后出现了烂尾,
开发商
因为种种原因没有资金继续
建房子
,这种情况就属于比较惨的,买的房子没得住,不通水电还没办法住,就算是把开发商告到了法庭上,开发商宣布破产真的很于事无补,开发商破产了法院这边就算把...
单位房只有
房产
证没有土地证能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有产权证的
房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理
房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
贷款
买房房本啥时到手
答:
贷款
买房房本一般在
房屋
交房后的90日内拿到手。虽然是通过银行贷款买的
房子
,但是
房产
证不需要抵押在银行,因为在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。个人房产证办理流程1、确定
开发商
已经进行初始...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜