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开发商成本
房产证办理费用需要多少呢
答:
房产证办理流程:1.初始登记:
开发商
的初始登记是房产证流程的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内,将办理房产证所需的材料提交房屋所在地房产部门。2.填写申请表:申请表填写完毕后,需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格...
交房时要业主还要交付哪些费用
答:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的
开发商
是...
开发商
卖商铺有几种形式?
答:
2. 超市商铺因大型超市带动,具备人气优势,
成本
较低,经营灵活。3. 超市经营状况直接影响商铺赢利,因此选择知名超市品牌为佳。4. 商务区商铺投资价值高,适合现代商贸服务行业。5. 商务区商铺的客流消费能力强,适合高品质服务行业。6. 社区商铺潜力巨大,但需注意
开发商
宣传可能导致价格虚高。7. 商业...
开发商
不办房产证房产局有责任吗
答:
所以,此时,购房者一定要将自己的要求写进合同,比如,约定,在本合同签订之日起300天内,
开发商
必须完成房产证的办理并按时交付房产证,否则,购房者有权解除合同。4、开发商违约责任范围的缩小 司法解释中一句“由于出卖人的原因”将开发商的违约
成本
降到几点:行政机关的原因或者购房人个人原因,开发...
工业科研用地变更为商业居住用地,业主和
开发商
谁去补用地
成本
增加的费用...
答:
不合理,首先这种用工业科研用地进行房地产开发的行为就是违法的。土地变性后的差价应该由
开发商
出。
售楼小姐爆料
开发商
为什么喜欢做精装房?
答:
(1)集中采购、控制
成本
。通过精装房屋规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本,
开发商
将和客户共享由此带来的溢价,因此精装修能给开发商带来一定的利润。(2)优化现金流。精装修在一定程度上将改善开发商的财务现金流,可以减少资金占用和资金成本,资金占用的降低将有利于提高开发企业...
开发商
精装修有什么坑
视频时间 00:58
刚交房的新小区,老是电梯坏,是不是
开发商
用的电梯质量不过关导致的...
答:
最后,我们也不能完全排除电梯质量本身的问题。确实存在一些
开发商
为了降低
成本
,而选择使用质量不过关的电梯产品。这种情况下,电梯的故障率自然会相对较高。但要确定是否是质量问题,需要专业的第三方机构进行详细检测和评估。综上所述,新小区电梯频繁故障并不一定是电梯质量不过关所致,它可能是由安装调试...
直接去楼盘买房会比去中介买贵吗?
答:
另一方面,相对来说,并不是所有的中介机构都能得到比售楼处更低的价格,这取决于中介公司的规模。一些中介公司也非常强大,因为他们的强大促销,开放的供应商将相应地给予低价格折扣。也有一些中介公司给开盘价,所以
开发商
也会给他们一些折扣价。因此,房产中介销售的新房会比销售部门销售的便宜,负责谈判...
开发商
销售完房子走了,承包商(物业公司)能出租业主的地下车库吗?_百度...
答:
这个是老问题了,法院有判决。近15年,车库肯定没算在公摊内的。设计上的小文章,
开发商
不会这么傻的。就算车库的建设费用是公摊的,我们也没证据。地下车库的使用有法律规定的,必须优先供业主购买和租用。有多余的,才可以出租给小区外面的人。但管理权归小区所有。因为业主每年都会增加对车位的需求,...
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