99问答网
所有问题
当前搜索:
开发商名下的房产算二手房
...分了一套房给我家。不小心
房产
证上名字写了爸爸名字。怎样做能改...
答:
在买
房子
的时候,是需要双方进行过户的办理,
二手房
过户的话还是要注意下过户的费用,买方和卖方要交纳的费用
是
有差异的,具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少?下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套...
什么
是房产
更名?房产更名和过户的区别在哪
答:
如果说到过户,你会想到的肯定多数是 购买
二手房
后要与前屋主进行
房产
正式“交接”;而房产更名能想到的就是在将房产“变成”为另一个人的
名字下
。什么是房产更名?房产更名就是将转让房产的现拥有者通过
开发商
签订正式 商品房买卖合同 的形式更改到你的
名下
使你成为该房产...
二手房
,
是名下
唯一住房,证满两年,个人所得税减免吗
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业 个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产
证满五年,并且是卖方夫妻
名下
唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不
是
唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 3、...
...前有一套
房子
登记在
名下
,现我们想去购一套
二手房
,
房产
想
答:
再买,你们就
是
第二套房了,税费较高。契税3%。2015年最新
二手房
买卖税费明细及
计算
方式 1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权...
房产
证办理流程:
二手房
和新房房产证办理大不同
答:
二手
房房产
证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请,领取新
的房产
证;新房房产证办理主要是审查
开发商
资质后到管理部门领取房产证。如果
是二手房
的话,须办理房产证过户手续;如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。搜房网整理了二手房和新房办理房产证的详细流程,希望能帮到你。二...
更名和过户哪个费用高
答:
房子更名和过户的区别如下:1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过
开发商
签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的
名下
使你成为该房产的拥有者,此手续是通过开发商而不是房地产交易。2、如果在婚姻存续期间
房产属于
夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间...
谁能简单的给我介绍一下关于
房地产
的知识?
答:
2、
开发二手房
市场;3、 下调存款利率,吸引大批投资性客户;4、 下调税费,出台法律法规,激励住房需求。五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律...
房产
证写一个人和二个人区别
答:
2、办理
房产
证时,在
开发商
完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。3、办理房产证时业主...
在银行办理贷款买
的房子
,可以办理过户吗
答:
按揭中
的房子是
可以卖的,不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金,满一年的不用付,其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清,办理解押的手续,之后再办理过户,相关内容如下:1、首先
二手房
交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易,可以让房主与
开发商
协商,先撤销原合同...
朋友想购买
二手房
,想借我
的房产
证做担保,风险大吗??
答:
3、买
二手
,还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息 4、买新房一定看五证二书,一定选择好一点的
开发商
以下一些资料你可以参考。 买二房要注意的事项: 买二房签合同要注意的事项: 1:要看
房地产
证,或抵押合同原件,或房地产买卖合同。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。 2定金要求托管在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
12
13
14
15
17
18
19
20
21
涓嬩竴椤
灏鹃〉
16
其他人还搜