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开发商可以用自己的物业吗
没有房产证的房子用交
物业
费吗
答:
如
物业
公司收费与物价局公布的标准不符,
可以
要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。4、在合同明确约定的情况下,办理房产证是房地产
开发商的
一项合同义务,一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限,开发商一旦延期办理,当事人可以选择
自己
办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付违约金。
没有成立业委会,前期
物业
合同到期,
开发商可以
重新签订另一家物业公司...
答:
小区没有成立业委会,前期
物业
合同已经到期了,那么
开发商可以
重新签订另一家物业公司,不过最好征求小区业主的同意,因为按照物业管理条例,只有大部分业主同意的情况下才可以更换物业公司。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业...
房屋面积80平米,物业费一天5.4元如何算一个月
的物业
费
答:
4乘以一个月就行了。如果你说的5.4元是一平米一天
的物业
费,那就用5.4乘以80,再乘以一个月。不过
我
是做物业的,一般月物业费都是按面积算的,就是
用
物业费单价(比如每平米2元)乘以建筑面积,如果算一年的话,就是物业费单价乘以建筑面积再乘以12个月。不知道我说的你
能
看明白吗?
开发商
装的护栏
可以
拆除吗
答:
身边很多朋友买了房之后就会有“
开发商
装好的护栏
能
不能拆”这类疑问,大部分想拆的是觉得护栏丑、也怕以后装修碍事,
可
要是拆了呢,又担心留有安全隐患,那到底能不能拆?下面就给各位分析分析~首先,对于拆护栏一事还得征得
物业
的同意!如果物业同意,那拆不拆肯定随你的意,不过一般情况下,考虑...
房产
开发商可以
卖地下车位给
物业
公司吗?
答:
小区房地产的
开发商
,
可以
把地下车位卖给
物业
公司,因为这地下车位的产权,归小区的开发商,那么物业公司的工作人员想买的话,房产开发商也可以把地下车位卖给物业公司。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业...
到底买房子拿钥匙要钱吗?
答:
还有,任何一个小区,在入住以前,它已经聘请了为小区服务
的物业
管理公司,为了让小区
能够
顺利地交到物业管理公司手里,必须先交纳几个月的物业管理费(也
可以
看做是物业管理押金),让物业管理公司能够有一个管理资金的充分流动,在未来的这几个月当中,就不用再交纳任何的物业管理费用。 接到
开发商
的入...
验房会验面积吗
答:
(二)明确
开发商
收取的费用,警惕乱收费 交房时购房者缴交一些费用是难免的,如购房尾款、
物业
管理费、装修保证金(不
能
直接向业主收取)、装修垃圾清运费等。对于物业管理费的收费标准,根据《商品房销售管理办法》,开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的,购房者应与物业管理企业签订物业管理合同。...
自己买的停车位放摩托车
可以吗
自己的
车位可以停放汽车和摩托车吗
答:
自购的车位
能否
停放摩托车?将摩托车停在自己买的车位上是
可以
的。目前大部分小区停车是需要交钱的,有些车主觉得每次停车的时候交钱特别麻烦,就选择直接找
物业
或者是
开发商
购买停车位,如果你已经成功的购买了停车位,停车位不管放什么都是可以的,因为是
自己的
停车位,像常见的空置停车位或者是停放其他的...
开发商
预埋的下水管漏水责任谁负责?
答:
因此,要是在质保期内,
开发商
责任,过期了,自理。2、一般的楼盘这个问题的话都是由物业来处理,但是也有一部分
的物业
很不负责任的,如果不修的话,不过,若是物业不管理,
可以
投诉物业。3、根据国家规定,给排水管道的保修期是二年。若是房屋已经
使用
5年以上,超过保修期了,所以无法享受维修。如果...
首套房是商铺的话,
可以
免收房产税吗?不是说第一套房免征收房产税吗
答:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于
物业
共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的
开发商
是...
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