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开发商交钥匙算交房吗
收到
开发商
的入伙通知书算是能
交钥匙
入住装修了吗?
答:
这个需要看购买的房屋类型及房屋验收是否合格。1、如果是购买的是毛坯房,收到入住通知书之后,房屋还需要经过验收达到国家标准要求及合同约定之后,就可以装修,如果新房验收存在一些问题,需要经过整改之后才可以装修;2、如果购买的是精装修房屋,
交房
时验收合格就可以入住了,如果验收不合格,
开发商
需要对其...
建筑工程竣工验收后就得
交房吗
?
答:
验收不一定得
交房
,验收只是说明我们施工的建筑物是不是能达到,双方的合同要求,就是是不是合格工程或优良,监督站验收之后开具验收证明,交房不交房看你们的合同了
买了房子,物业费是从
交房
那天开始算还是
开发商
通知交房那天开始
算呢
答:
买了房子,物业费是从
交房
的那天开始计算的,建设期间发生的物业管理费,由
开发
建设单位缴纳。根据《物业服务收费管理办法》第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
商品房
交房
时需要注意哪些事项
答:
业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由
开发商
加以说明交纳剩余房款业主领取
钥匙
并签署《住宅钥匙收到书》业主做综合验收业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案开发商与业主协商并达成书面协议根据协议内容解决
交房
中存在的问题,无法在15日内...
房贷每一期的利息都是一样的吗
答:
4、合同内具体的交房日期许多市民认为,
开发商交钥匙
的那一年才
算是交房
日期,实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外,开发商还还应同时办理交付房屋的权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候,将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理,然而交房日期一定要具体到某年末日。5、...
一定要等银行放款才
交房吗
答:
最后,这个也需要按照你们的买房协议,如果约定银行贷款为合同生效要件的话是合法的,如果没有约定就是不合法的。如果对方迟迟不
交钥匙
,你可以直接诉讼到法院要求对方
交房
。 拓展资料: 买新房的流程如下: 交定金,签订预定合同 交首付的时候签订购房合同 签了购房合同后到
开发商
合作银行签订贷款合同 银行...
房子竣工验收后可以
交房吗
答:
该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房
地产商
有着严格的约束作用,按照有关...
交房
需要验房吗
答:
2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。3、因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“
交钥匙
”就算
房屋交付
使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,
开发商
只承担房屋...
新房
交房
有哪些手续?交房手续及流程
答:
未取得许可证的房屋,不允许交付,公安户籍管理部门不予办理入户手续。3、办理房地产初始登记手续,取得了新建商品房房地产权证,俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证",就必须具备一、二条所列条件。没有取得"大产证"的,
开发商
不能办理
交房
手续,若开发商向买方预先交付房屋
交钥匙
的,买方应拒绝接受...
房子竣工验收合格后,施工方不
交钥匙
.
开发商
不欠施工方工程款,有权利叫...
答:
若逾期
交房
,则应提出处理意见,并根据
开发商
的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。特别提示:1. 要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多 。2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。
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