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工程款优先受偿权怎么行使
建筑
工程价款优先受偿权
的
行使
时间是什么?
答:
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民*将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 ?一、建筑
工程价款优先受偿权
的
行使
时间是什么依据我国民法典的规定,发包人不支付建设工程价款的,承包人可以...
建设
工程价款优先受偿权
的起算点
如何
确定
答:
建设
工程价款优先受偿权
是指建设工程施工合同中的承包人按照合同约定对建设工程进行施工后,发包人未按照合同约定期限给付工程款,承包人依法享有就承包工程折价或拍卖价款优先受偿的权利。网友咨询:建设工程价款优先受偿权的起算点如何确定?律师解答:承包人应当在合理期限内
行使
建设工程价款优先受偿权,但...
最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复
答:
优先于一般的债权。根据最高院答复,建设
工程优先
权为除斥期间,不适用诉讼时效。法律依据:《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》 四、建设工程承包人
行使优先
权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
工程价款优先受偿权
的期限
答:
根据最高院答复,建设
工程优先
权为除斥期间,不适用诉讼时效。最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复做了以下规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照中华人民共和国合同法的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、建筑工程价款包括承包人...
建设
工程价款优先受偿权
六个月期限的起算时间
答:
建设工程承包人
行使优先
权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,建设工程能顺利完工正常情况下
工程价款优先受偿
,其起算时间为“建设工程竣工之日”,限于竣工后6个月内;另一种是工程无法完工情况下的工程价款优先受偿,其起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”...
建筑
工程款优先权如何行使
答:
法律分析:承包人的
优先受偿权
的使用:1、建设
工程价款的优先
权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的
优先受偿的权利
。2、根据合同法明确规定建设
工程优先
权,当承包人为追偿工程价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利。法律依据:《中华人民共和国...
建设
工程款
中的
优先受偿权
是指什么?
答:
建设
工程款优先受偿权
,是指发包人经承包人合理催告后仍逾期不付工程款的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者请求法院拍卖该工程,并就工程折价或者拍卖工程所得的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包...
工程款优先权
的范围是什么
答:
中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设
工程
的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的
价款优先受偿
...
承包人
行使
建设
工程价款优先受偿权
的期限为
答:
在建设
工程
中,行使期限的性质认定不同,会对权利救济人
行使优先受偿权
产生巨大的影响。若认定行使期限为诉讼时效,则可适用时效中止、中断、延长的规定;若认定行使期限为除斥期间,则不得适用时效中止、中断、延长的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生...
建筑
工程款优先受偿
有什么例外情形
答:
人民法院依法处理被保全的建设工程时,承包人可以主张优先受偿权;但承包人能否在保全财产未被处置之前主张提前
行使工程款优先受偿权
尚存争议,程序上也存在障碍。5、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行。【法律依据】《民法典》第八百零七条,发包人未按照...
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