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工程款优先受偿权怎么行使
关于
工程价款优先受偿权
的说法,正确的有( )。
答:
B错误,未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。C正确,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。D错误,承包人
行使
建设
工程价款优先受偿权
的期限为6个月,自发包人...
优先权
的
行使
期限
怎么
确定呢?
答:
也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条承包人应当在合理期限内
行使
建设
工程价款优先受偿权
,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
工程款优先权
是否必须诉讼
答:
二、建筑
工程款优先权如何行使
1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的
优先受偿的权利
。2、根据合同法明确规定建设
工程优先
权,当承包人为追偿工程价款,依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理,依法保护申请人的权利。三、工程
优先受偿权
的适用条件具体...
民法中
优先受偿权
的几种情形
答:
由于现阶段对此并无明确限制,实务中可以酌情考虑。(二)客体方面承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的
工程价款行使优先受偿权
,包括承包人独立完成的、参与完成的或约定完成的建设工程,不包括承包人承建的发包人的其他建设工程价款,更不包括发包人因其他原因形成的对承包人的未付款。其中,按照...
施工单位对
工程
有哪些
优先受偿权
答:
因此从权利位阶上看,
工程价款优先受偿权
高于抵押权,但不高于买受人期待权,位阶高的
权利优先
于位阶低的权利优先得到保障。2、权利的主张与
行使
建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人,保障工程价款实现的有力的法律武器。承包人应依法使用该项权利追索工程款,保护自身合法权益:该权利的行使期限...
工程价款优先受偿权
答:
第三,
行使优先
权的期限为六个月,此期限为除斥期间,
优先受偿权
的行使应以竣工之日或合同约定的竣工之日起算,而非竣工验收合格之日。第四,优先受偿权的行使,不以建设工程是否竣工为限。第五,优先受偿权的行使不受合同效力的影响。建设工程施工合同无效,但工程质量合格的,承包人可以主张
工程款
...
工程款
利息可以
优先受偿
吗
答:
工程款利息不可以优先受偿。
行使工程价款优先受偿权
的范围并非建筑工程价款的全部,仅为承包人因承包工程而实际支出的费用,包括工作人员报酬、材料款、机械台班费、各种税费等。发包人违约给承包人造成的损失包括逾期付款的利息、停返工损失、材料设备闲置损失、预期可得收益及约定违约金等,均不属于优先受偿...
工程款优先受偿权
规定
答:
2002年6月11日,最高人民法院法释(2002)16号“关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复”第一条明确规定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其它债权。被执行人
行使
建设
工程款优先受偿权
有以下几个问题需要注意: 一是主体方面 第三人是指某建设工程的第一承包施工人,不包括总承包项下的...
建筑
工程优先权
的
行使
期限
答:
2、根据最高院答复,建设
工程优先
权为除斥期间,不适用诉讼时效。3、根据《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》第4条规定,建设工程承包人
行使优先
权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。法律客观:《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未...
1月1日起建工
优先权行使
期限调整 调整至18个月
答:
4、工程领域普遍存在拖欠工程款,也经常出现结算拖沓而导致结算期限延长的情形。原相关规定建设
工程优先权行使
期限为六个月,容易出现承包人因未及时起诉主张
优先受偿权
,因行权期限过期而丧失优先受偿权。之前出现过很多案例:施工单位起诉时超六个月,要求优先受偿权被法院驳回。承包人行使建设
工程价款优先
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