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工抵房需要注意什么
什么
是工抵房 购买
工抵房注意
事项
答:
什么
是
工抵房
工抵房一般指工程抵押房,在某些条件下,房地产开发商为了后续的项目建设开发,向银行或者其它承包商进行贷款、融资,将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权用来抵押,这些房产就成为了工抵房。开发商抵押楼盘的这个行为,是合法的,但购买者需谨慎,应
注意
相应的解押...
购买
工抵房注意
事项是
什么
答:
工抵房
为
什么
不能备案政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房,因此工抵房不能备案。只要手续齐全,并在购房合同中列出相关
注意
事项以及条款,工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后,取消抵押,不存在任何问题。工抵房买卖流程工抵房其实就是开发商用
房子抵
押给承包商的工程款的房子,这...
家装招聘 购买
工抵房注意
事项
答:
把房子交给开发商。如果有差价,让开发商和施工单位自己处理,交给开发商,开发商再交给施工单位。而且一定
要注意
房款有没有打到开发商的预售监管账户,否则会有被开发商转移的问题。5.核实房子的备案价格:如果抵工房价格与备案价格相同,所谓
工抵房
降价销售,其实就是虚假宣传。但如果太低,就有违规销售...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
因此,购房者签合同时应慎重。4、约定价格写进合同索要售房发票。购房者一般都是因“工程抵押房”便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与开发商签的。开发商签合同时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况。
工抵房
购买的正确流程先要签...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
可以买,
要注意
以下事项:明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
购买
工抵房需要注意
的事项:1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应...
购买
工抵房需要注意哪些问题
答:
4、购房者最终签订购房协议的时候一定
要注意
,购房合同是和谁签订?产权属于谁就和谁签订。还有一点,在购房合同中一定要标明与抵押方约定的价格,有的开发商为了能够多抵一些工程款,会把房屋价格提高,如果购房合同中没有标明,到时候按照高价让你补足房款,那真的是有苦也说不出。
工抵房
怎么买先要签...
工抵房
可以买吗买
要注意什么
答:
购买
工抵房需要注意
的事项:1、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。2、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应...
购买
工抵房注意
事项
答:
把房子交给开发商。如果有差价,让开发商和施工单位自己处理,交给开发商,开发商再交给施工单位。而且一定
要注意
房款有没有打到开发商的预售监管账户,否则会有被开发商转移的问题。5.核实房子的备案价格:如果抵工房价格与备案价格相同,所谓
工抵房
降价销售,其实就是虚假宣传。但如果太低,就有违规销售...
购买
工抵房要注意什么
问题呢?
答:
4、购房者最终签订购房协议的时候一定
要注意
,购房合同是和谁签订?产权属于谁就和谁签订。还有一点,在购房合同中一定要标明与抵押方约定的价格,有的开发商为了能够多抵一些工程款,会把房屋价格提高,如果购房合同中没有标明,到时候按照高价让你补足房款,那真的是有苦也说不出。
工抵房
怎么买 先要...
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