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工业用地可以建商品房吗
下月起,国家或将严禁交易以下这5种房子
答:
改变土地用途三、土地特殊根据我国土地法规定,专地只能专用,即
工业用地
只能用于工业生产,教育用地只能用于教育工程。但是,在现实生活中,有些开发商却直接在工业用地上
建造
普通
商品房
,并公开对外售卖,要知道这种行为可是改变了土地性质,是一种违法行为。不仅房子不允许交易,还将面临法律责任。所以,大家...
工业用地
未报批建厂房算违建吗
答:
算。如果在
工业用地
上
建造
的厂房,没有办理报建等相关的审批手续,或者是办理了审批手续,但是没有按照审批的要求来建房,那么所建造的房子就会涉及到违建的问题。同时,在工业用地上建房还不能随意改变土地的用途,比如说在工业用地上建造居住用房,如果在没有获得批准的情况下,私自在工业用地上建造居住...
工业用地可以
办理房产证吗?
答:
可以
的。
工业用地
上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证,这样将来需要验资或贷款时就有根据。办理房产证时要拿出原来批准的企业建筑设计图、竣工验收证书和工业用地土地权证,以企业的名义...
工矿
用地可以建
厂房吗
答:
工矿用地价格便宜,只能做工矿企业厂房
建设用地
,不能做商业开发用。建设用地可以作为开发
商品房
用地,由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样,改变土地使用性质要经过审批,运作起来很困难。一、工矿
用地可以建
厂房吗1、工矿用地价格便宜,只能做工矿企业厂房建设用地,不能做商业开发用。建设用地可以作为开发...
工业用地
上建的
住宅能不能
买?
答:
2、虽然
工业用地
上
可以建造
不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用房的产权证,但和普通住宅产权证书完全两样,一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。3、工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受
住宅用地
使用70年期满自动续期的...
请问一下
工业用地可以
办房产证吗?
答:
3、对现已获得房子一切权证书和土地运用权证的
工业用地
,若其改造用处与原房子和土地用处不一致的,应由原权利人提交改变后的规划、土地、
建造
、工程质量合格证实及房子面积测绘陈述,来办理相应的用处改变手续后,方能对外出售。4、对未来办理房子一切权证书的现有房子对外出售的疑问,要严格执行国家有关...
青岛
工业用地
新建厂房可不
可以
办理房产证?流程是什么
答:
工业厂房作为工厂车间进行集约化生产的场所,其
建设
必须满足设备存放、原料储存、产品运输等基本生产需要,并为工作人员提供舒适的作业环境,那么青岛
工业用地
新建厂房可不
可以
办理房产证呢?青岛工业用地新建厂房办房产证流程是什么?工业厂房作为工厂车间进行集约化生产的场所,其建设必须满足设备存放、原料储存、...
一类
工业用地
什么意思
答:
一类
工业用地
是按照用途区分的一类,是对居住、公共设备等无干扰、无污染的工业用地。另外,一类工业用地行业包括:保险业、银行业、计算机服务业、零售业,仓储业等等。 二、工业用地和商业用地的区别有哪些 1、定义不同 工业用地指的是用于
建设
工厂、建筑安装场地、手工业作坊等;商业用地指的是用于建设商业用房等。 2...
我想问一下
工业用地
如何办理预售许可证
答:
在城市总体规划中,
工业用地
是区别于居住用地的,所以不能办理预售许可证。相关说明:
商品房
预售许可证应当具备下列条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。(三)持有
建设
工程规划许可证和建设工程施工许可证,并...
工业用地
造
商品房可以
买卖吗
答:
不是知不知情的问题,开发商
用地
都是要土地管理局批文的。批文同意
建造商品房
就是合法的。有大产证吗?如果批下来
可以建造
就有小产证。
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