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小区里物业不划停车位合法吗
物业不
让没买
车位的
业主进地下
停车场
,你怎么看?
答:
如果
小区
地面停车位充足,可以满足业主需求的情况下,物业禁止没买地下车位的机动车进入地下
停车场
,就无可厚非。如果业主没有办理地下
停车位的
租赁手续,
物业不
允许其进入地下停车场,也是
合理的
。如果地下停车位的有空余车位,而物业不租给业主,也不允许业主的车辆进入地下停车场,那就是不合理的,也是...
车位
被占
物业
有权罚款吗
答:
2、建设单位依据《物业管理条例》第二十二条规定制定的临时管理规约,应当明确
物业的
使用、维护、管理以维护相关秩序,不得侵害物业买受人
的合法
权益;如果不依法依规明确
小区车位
使用的有关事项,属于未履行法定义务、不按规定提供前期物业服务,会造成小区车位管理使用秩序混乱。业主大会依据《业主大会和业主...
老旧
小区划停车位
收费
合法吗
答:
否属于合法范畴需要根据不同情况进行细致入微的分析,总体理解如下:狭义上来说,住宅
小区的停车
费用性质主要分为两类,分别为土地使用费用及管理费用,接下来将就这两种具体情形展开阐述。首先,在用地使用权费的规定里,我们通常认为
物业
公司并无权介入停车收入的收取。原因在于,在此种场景下,每一个
车位
...
小区
公共
停车位
收费
合法吗
答:
总结起来,针对
小区停车位的
归属,有以下几点需要注意:1. 当停车位属于业主所有时,
物业
无权直接收费,因为公共区域属于业主共有。2. 在建设单位授权下,物业可能代为收取停车费,但费用的设定需由业主与建设单位在合同中明确,物业本身并不具备单方面收费权。3. 如果
停车场
为全体业主共有,其使用和...
半地下室门口画
停车位合法吗
答:
违法的小区里
的
停车位
收费是合法的。但是分两种情况: 第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费; 第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不...
我们
小区
只是划了些
停车位
,但
没有
固定归属,业主车辆还是自行乱停,请问...
答:
不能收费。
小区物业
对于
停车位
负有管理责任,但是不能随意收费。小区收费虽然属于市场指导价,但是也要经过业委会同意或者三分之二业主同意,并且要报物价备案,并设立收费告示牌才能收费。
民典法规定
物业
收公共
停车
费
合理吗
答:
根据《中华人民共和国民法典》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非
物业
公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利。物业公司收取停车费合
不合理
? 物业如果有停车场收费许可证
合理的
收取停车费是法律规定允许的,但是《民法典》明确规定
小区停车场
归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本...
小区
将绿化地改成
停车位
能拒交
物业
费吗
答:
1、根据《
物业
管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。2、根据《物业管理条例》第六十五条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍...
根据规定
小区车位
收费
合法吗
答:
___乙方:___代表:___年___月___日 现如今司法实践中,几乎不可能买房子的时候同时拥有地下
停车位
,如果要使用地下停车位,基本上都是收费的。部分
小区划分的
有公共区域
的停车场
,对于公共区域的停车场,
物业
公司或开发商是无权收费的。
小区车位
是免费
的吗
答:
小区内
的共有道路、绿化区
划分的停车位
都应该归业主所有,
物业
是
没有
权利向业主收取任何费用的。只有开发商与业主签订买卖合同的停车位,需要业主支付相应购买费用。小区停车位收费
合法吗小区里
的停车位收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这...
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