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小区车库无产权证能买吗
没有产权证
的
车库能买吗
?
视频时间 00:45
车库没有产权证能买吗
答:
无产权证
的地下
车库
或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,
小区
业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后,
购买
这些私卖车位的业主...
车位
没有产权
只有使用权
可以买吗
答:
无产权
车位的产权既不属于个人,也不属于开发商,产权是国家的,所以相比于有产权车位,无产权车位存在很大的风险性,无法更好的保障使用人的合法权益。而且有产权的车位,也可以过户,
购买
人也是可以获得产权。购买车位需要注意什么1、看能否办理
产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送...
没有房产证
的汽
车库能买吗
答:
买
无产权证
的地下
车库
有什么风险 一、没有产权的房产是不受法律保护的,你用着都没什么问题。除非一个
小区
所有的都没房产,只要有购房合同等全法资料某一天是可以办的,就怕拆。其他倒也没什么。二、类似地下人防工程的停车位买卖,实际上只是与开发商签订的长期租赁协议,一旦出现自然灾害等情况,国家...
没有产权
的车位
能买吗
答:
如果车位有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地
产权证
》的。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。法律上停车位、
车库
作出明确的规定:物业...
车位
没有产权证
买卖合法吗
答:
无产权证
车位买卖无效。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明,没有产证的车位存在没有产权证明的障碍,买卖行为属于无权处分,车位不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
5万买个
没产权
车位
可以买吗
答:
哪些车位不
能买
1、
小区
的公共空地小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主,有的按月出租。据悉,由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下车位如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商...
车库没有房产证可以
买卖吗?
答:
车位一般情况下开发商给您签个协议,给个收据。车位不是卖,因为车位
没有产权
,没有产权就称不上卖,是长期的使用权力转让。分两种:一是和房屋建筑面积算在一起的,在附在《房屋所有权证》最后一页上契税完税凭证上载明
车库
面积的;另一种是单独出售的,没有《房屋所有权证》的。前一种在
购买
房屋...
地下车位
无产权可以买吗
答:
建议不要买,可协议租凭。通常情况下,
小区
地下停车位归业主共有,是
没有
独立
产权
的,不能卖给特定个人或组织。一旦发生纠纷,你的利益较难得到保护。另外还需要考虑,开发商是否把防空洞用来建造
车库
然后私自出售了,实践中很多开发商都这么用,最近律师港湾上也有不少人咨询,如果真的是防空洞改造的车库...
无产权
车位
能买吗
购买车位要关注哪几点
答:
2、产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使,都是在化动机支配下的经济行为,
没有
的产权是不可思议的。
购买
车位要关注哪几点 1、车位产权 大家在购买车位的时候,首先就要确定好车位是否是属于开发商的以及开发商那边是否拥有车位的所有权,若大家购买的车位、
车库
不能办理
产权证
,则...
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