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小区车库无产权证能买吗
武汉东湖一业主买下 556 个
小区
车位只售不租,如何看待这种不违法的...
答:
“在建筑物的区划范围内,车位和
车库
应当首先满足业主的需求。”但也
没有
地方出台车位限购令,买了以后都是自己的,出租、出售都是个人的自由意志。只有垄断行为影响到其他业主无法停车时,业委会可以将其告上法庭,请求宣告买卖合同无效。打开腾讯新闻,查看更多图片 > 不过同
小区
的业主反映,小区共有1600...
买车位
可以
提取住房公积金吗
答:
买车位不属于公积金提取范围。买车位注意事项1、明确车位的产权
购买
车位之前,购房者应该看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、
车库
不能办理
产权证
,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或...
买车位,
可以
申请银行贷款吗?
答:
买车位要注意些什么问题呢?无论你是主动买,还是被动买的,下面这4点,希望你能记牢。1、产权最重要 车位没有产权
买
不买?当然不买!买车位跟买房子一样,车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位
没有产权证
,还是算了吧。2、租赁车位问题 有的开发商说是卖车位,实际上是出租使用权。这些...
小区车库
经业主改修住房有
产权吗
?能出售吗?
购买
此住房需注意些什么...
答:
车库
有
产权证
就可以买卖。
买房子的时候,向开发商买了车位,有必要进行网签吗?
答:
一般来说,地上车位和地下公用
车库
都是
没有产权
的,没有产权也就没有所谓的网签。只有地上单个的封闭车库,以及楼体一层的地上车库才会有产权。车位管理费一般来说是交房后需要缴纳给物业的,此项费用如果双方有争议,可以起诉解决。
车库产权
属于
房产
合同里面吗
答:
车库证
和
房产证
是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。如果
没有小区
的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行的按揭贷款。
买房乃人生大事,应该注意些什么?
答:
购买
现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋
产权证
。3.什么是准现房和尾房准现房是指房屋主体已基本封顶完工,
小区
内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
楼盘车位只卖不租合法吗
答:
就是属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位
购买
合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售
无产权
车位等等。
外地人
可以
在佛山限购区单独买车位吗
答:
若
购买
的车位、
车库
不能办理
产权证
,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,不建议购买;2、
小区
的公共空地小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。3、...
我买了一个
车库
,有发票,合同,登记
证书
,就是把画有具体位置的图丢了...
答:
车库可以
办
产权
的。可以让开发商代办,开发商一般都是免费给办的。直接找开发商就可以了,位置图虽然丢失,开发商有办法的
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