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小区可以自制物业吗
小区可以
不要
物业吗
答:
小区不一定要有
物业
,没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定,小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”,也就是说
小区可以
由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。所以小区不一定要有...
小区
不要
物业
,业主自己管理
可以吗
答:
小区
不要
物业
,业主自己管理
可以
。业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业公司的服务合同关系上。只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主...
取消
物业
,实行居民自治,你同意吗?
答:
第二、财务公开。各方面的开支会更加明确,每个业主都
可以
知晓,这样不容易出现贪污,可以做到相互监督,明明白白消费(业主知道钱用到哪里去了?)。缺点:第一、不容易统一思想。林子大了,什么样的鸟都有,每个
小区
总会出现几个另类的,但选择
自制
,有些另类的人员很可能以自己的牛脾气,就是不交
物业
费...
没有注册物业公习的个人
可以
承包
小区物业
管理吗
答:
由个人承包一项或多项物业服务项目。如果实施普通物业管理,那么按照《物业管理条例》,第34条 之规定,一个物业区域,必须由专业物业管理企业提供物业服务和管理。同时,根据《物业管理条例》第32条的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。鉴于此,个人不
能
承包
小区物业
管理,属于违法经营。
小区
业主委员会自行管理
物业可以吗
答:
从《物权法》的相关规定中,
可以
看到,有权决定
小区物业
管理模式的是业主,而不是业委会。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)...
自制小区物业
收费怎么决定
答:
自治
小区物业
收费标准怎样决定,
可以
参照小区物业公司收费标准,物业公司先向住房建设局申报自己的资质,包括注册资金,项目经理、财务主管、电工操作、防火监控、房屋安全等管理人员的资质证件,审核批准后,到物价局批准收费标准。你可以到物价局直接询问四级资质
物业小区
的收费标准,因为自治小区不可能会具备这些...
成立物业公司需要什么条件,
小区物业
业主
可以
实施自我管理吗?
答:
如果业主推荐人选,推选出来的人员本身要有钱有闲还热心肠,可能一开始大家都是激情满满,但是毕竟花费掉的是自己的时间和精力,业主们会发现无法享受生活,可能还会导致邻里关系紧张不如以往,久而久之也会怨声载道。业主自管属于“业主自治”的一种形式,或许会有
小区
在完全清退
物业
后
能够
齐心协力的将...
个人
可以
承包
小区
的
物业
管理吗?
答:
物业
服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。另依据《物业管理条例》第三十二条的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不
可以
承包
小区
业务管理的。
我们是
自制小区
并且有一定怕经济收入如何收取业主仍
物业
费
答:
题住想问的应该是
自制小区
如何收取业主费。这个要经历几个步骤,给出建议如下:1.业委会自治首先是要经过业主大会投票表决的。如果缺少了投票表决这个程序,且没有征得一半以上业主同意或者专有部分建筑面积一半以上的业主同意,那么,这个自治的决定将会是无效的。2.经过业主大会同意自治,并授权业委会...
业主身份!有自已的物业公司,
可以
经营自家
小区物业吗
?
答:
这个不是
可以
不可以的问题,你要经营自家
小区
的
物业
,你首先要自己所在的小区全体业主同意。并且要和前期物业解除合同跟你签订合同。
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